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1、集宁区党史学习教育“我为群众办实事”各单位第一批项目清单2、两大巨头联手打造「金地招商臻玥府」强强联合，优势互补，还有谁3、成本为什么低

集宁区党史学习教育“我为群众办实事”各单位第一批项目清单

1、组建“集宁区党员志愿者服务队”。（1）开展集中性志愿者服务活动。集中活动时党员志愿者穿戴志愿者服装，提高服务活动的规范化水平，提升党员在群众中的诚信度和美誉度。截止目前，已有500余人加入志愿服务队。（2）进社区开展志愿者服务活动。党员志愿服务者积极到包联社区和居住社区开展志愿活动，及时帮助解决群众生活中的困难和问题。针对包联的兴盛苑小区公共区域杂物乱堆乱放；小区车库门前及西面消防通道杂物多；楼道门及墙壁有污渍、小广告；楼道内仍存在乱堆放杂物现象；电动车、自行车乱停乱、小区“僵尸车”等问题，机关工委已组织志愿者开展5次小区环境大治理，目前相关问题已解决。（3）开展个性化志愿者服务活动。党员志愿者结合本单位和个人实际，充分发挥中心工作优势和自身专长，广泛开展清洁卫生、法律援助、文化教育等多种志愿服务活动，积极帮助群众解决实际困难、化解各种矛盾。截止目前已联合司法局开展1次对社区矫正对象帮扶活动。第一批志愿服务已经完成，志愿者15人，参与干警及工作人员18人，矫正对象6人。（责任人：张晓辉；责任单位:集宁区委直属机关工委；完成时限：2021年5月底）

2、民生类惠民政策宣讲。以开展“心夜话”活动为载体，组织党员干部利用晚间下班时间和群众在家时间，结合晚间群众休闲健身、集中闲谈等生活习惯，深入基层、深入群众，以灵活、宽松、开放的形式，与群众面对面谈心，收集问题意见。截止目前根据收集到的意见，将问题梳理归类。针对群众反映突出的没有针对居民切实想要了解的惠民政策进行专题宣讲的问题。开展“知民所需，解民心忧”民生类惠民政策宣讲，用通俗易懂的语言，并结合居民实际情况，向居民群众讲解大家普遍关心的“就业失业登记证与社保补贴的办理”“居民养老保险”“居民医疗保险”“就业培训”等相关知识，向社区居民公布咨询电话和办事地点，并针对居民提出的各类问题进行了解答。（责任人：张华；责任单位:集宁区委直属机关工委；完成时限：2021年5月底）

1、推动大学生就业，促进校企合作共赢：为我区高校应届毕业生搭建就业平台，联合各大数据服务外包企业，在毕业季针对区内高校开展专场招聘，为企业提供各类人才支撑，缓解高校应届毕业生就业压力，确保人才队伍在本地发挥作用，减少对外流失，推动校企合作就业平台逐步完善。（责任人：王东；责任单位：集宁区科技和大数据管理局；完成时限：2021年9月底）

2、解决企业员工住宿问题，凝聚企业向心力：大数据企业中存在部分外地员工，深受住宿问题的困扰，我局主动与政府相关部门沟通协调，力求解决外地员工的住宿问题，稳定外地员工工作的积极性和企业健康向上发展的向心力，极大提升外地员工的幸福感、获得感及满足感。（责任人：栗治国；责任单位：集宁区科技和大数据管理局；完成时限：2021年7月底）

3、推广科学种植，提高农民经济收益：针对大量村民反映的土壤问题导致农作物发生疫病的情况，组织各专业科技工作者前往各相关行政村，对农户，合作社开展科学种植、病虫害防治及科学养殖技术指导，提升农作物产量，为广大农民实现耕地合理利用，增产改良。（责任人：李东旭；责任单位：集宁区科技和大数据管理局；完成时限：2021年9月底）

集宁区民政局党史学习教育“我为群众办实事”第一批项目清单

1、集宁区民政局婚姻登记处推出开展“节假日”预约登记服务项目：解决了有婚姻登记需求的人民群众周六日、节假日无法办理婚姻登记，平时办理存在误工、请假难等问题。（责任人：项羽；责任单位：集宁区民政局;完成时限:自2021年3月1日起，长期坚持）

2、关爱孤寡老人、了解老人医疗需求项目：联合乌兰察布市第四医院，为社会福利中心困难老人进行全面体检，通过义诊活动，全面了解老人健康状况，为老年人提供慢病预防和用药帮助。（责任人：张俊；责任单位：集宁区民政局;完成时限:2021年5月20日）

3、保障5月20日婚姻登记工作项目：5月20日，婚姻登记处办公场所停电一天，无法办公，及时联系新体路街道红楼社区并设置临时办公场所在，保障2021年5月20日当天婚姻登记正常进行，170对新人登记结婚。（责任人：葛小红；责任单位：集宁区民政局;完成时限:2021年5月20日）

集宁区农牧水利局党史学习教育“我为群众办实事”第一批项目清单

1、种植过程给农民提供更多技术服务项目：在春备耕时期对种植户开展春耕备耕工作培训。在种植过程中农技专业人员在田间地头对种植户在种植过程中所遇到的问题进行指导，并开展实地培训。建立科技兴农志愿服务队，开展对种植过程的指导服务。（责任人：常慧青；责任单位：农业股、推广站、种子站；完成时限：2021年10月前）

2、及时传达上级惠农政策项目：及时将上级下达的良种补贴政策和耕地地力保护补贴政策等惠农政策准确、及时地告知给农民。通过微信公众号设置专栏，及时告知农民相关政策。（责任人：赵洁；责任单位：农业股、推广站、种子站；完成时限：2021年12月底前）

3、解决水库移民安置区村庄夜间出行不方便项目：积极争取上级资金，安装太阳能路灯150余个，便于村民夜间出行。（责任人：安菲；责任单位：水利建设股；完成时限：2021年8月底）

4、开展种子购买指导项目：开展安全购买种子等相关培训，以农民朋友容易接受的动画短片和发放宣传资料等形式。（责任人：岳风智；责任单位：农业股、推广站、种子站；完成时限：2021年5月底前）

集宁区气象局党史学习教育“为了群众办实事”第一批项目清单

1、气象小区1号楼下水井满，溢水项目。气象小区1号楼前5个污水井排水管线堵塞，化粪池多年没有维护清掏，且排水管道存在变形、管口上翘等问题，造成小区排水管线多处发生淤堵污水外溢，严重影响小区居民的正常生活。项目建立后，集宁区气象局及时向乌兰察布市气象局党组汇报后，市局党组高度重视，决定投资5000元，让集宁区气象局对气象小区1号楼前5个污水井进行排污疏通处理，用水泵抽水排污，将能疏通的位置进行疏通，部分堵塞严重、无法疏通的管线进行维修，解决了小区排水管线经常堵塞的问题，消除了居民的烦心事。（责任人：张宁；责任单位：集宁区气象局；完成时限：2021年4月29日）

2、去除小区小广告、垃圾及楼道内堆积的杂物、张贴垃圾分类标识、规划小区停车位项目。清除小区小广告、垃圾及楼道内堆积的杂物、张贴垃圾分类标识、规划小区停车位，并向乱堆乱放杂物的小区住户进行劝导，为下一步环境综合整治工作打下良好基础。整治环境卫生的同时向小区的居民群众积极宣讲创城知识，发放创城宣传手册，努力营造“人人知创城、人人讲创城、人人参与创城、人人共享创城成果”的良好氛围。（责任人：高汉君；责任单位：集宁区气象局；完成时限：2021年12月31日）

1、天翔苑小区天然气问题：天翔苑小区于2014年交工，在领钥匙时居民已将天然气管道费用交给开发商，但一直未通上天然气，建筑社区为了让住户更加方便建筑社区于4月23日举行协商议事会，对天然气事宜进行多方协商，目前天翔苑开发商正在于燃气公司进行协商。建筑社区将于5月28日再次举行协商议事会，至现在双方正在协调中。（责任领导：兰建业；责任单位：前进路街道办事处；完成时限：2021年12底）

2、水文楼、自建楼中间平房区安装路灯问题：为有效解决居民晚上安全出行的问题，繁荣社区5月初网格长下片排查，5月中旬与包联单位协商，预计5月下旬安装路灯。（责任领导：兰建业；责任单位：前进路街道办事处；完成时限：2021年10底）

3、交通物资楼污水井问题：交通物资楼商住一体，居民与商铺同用污水井，经常堵塞，每次经社区调解，双方多次各自出钱清掏，但本质问题依然存在。近期污水井堵塞严重，电管社区通过组织业主委员会，商铺人员，召开协商会议，共同商量筹集资金清掏污水井。5月10日与车先生进行商量，5月11日组织交通物资楼业主委员会召开会议，现阶段双方都不愿意再出钱。（责任领导：宋文婕；责任单位：前进路街道办事处；完成时限：2021年7底）

4、教师公寓小区整理杂乱电线、进驻物业、画消防通道、更换图版、粉刷墙围、车棚问题：繁荣社区联合包联单位为小区整理了杂乱电线、清理楼道杂物小广告、为小区画消防通道、更换图版、为小区粉刷了墙围车棚、进驻了物业。（责任领导：宋文婕；责任单位：前进路街道办事处；完成时限：2021年7底）

5、常青街38号至41号平房靠铁道小巷安装路灯问题：华府社区前期通过征集常青街38号至41号平房区居民意见，综合考虑，认为靠近铁路的平房小巷安装路灯，可以有效解决居民晚上安全出行的问题，5月上旬完成调查摸底，目前正在协调中。（责任领导：高俊峰；责任单位：前进路街道办事处；完成时限：2021年5底）

6、前进路80号盐库小区2号楼路面进行维修问题：4月中旬宏伟社区完成前期摸底调查，组织召开居民协商议事会，4月中旬组织前进路司法所、盐库小区业委会、居民代表、施工方、包联单位协商对路面开始维修由包联单位出大部分资金，相应的居民出一小部分资金进行维修，5月上旬已经开工进行维修。目前正在维修中。（责任领导：张东涛；责任单位：前进路街道办事处；完成时限：2021年5底）

7、团结路40号二轻小区问题：宏伟社区团结路40号二轻小区下水井溢水问题，5月7日社区工作人员入户排查二轻小区下水井溢水，5月8日社区联系住建局排污管理所实地查看组织维修，目前正在维修中。（责任领导：麻晓东；责任单位：前进路街道办事处；完成时限：2021年7底）

8、民中家属楼围墙出现裂缝问题：前进路街道解放路137号民中家属楼的居民反映该小区楼房北面和人民公园中间的围墙出现了很多的裂缝,有些位置石头根基已经塌陷了,已经可以从这面看到那面了，安全隐患极大。为切实杜绝安全隐患，前进路街道为民社区于5月上旬已经开始动工，目前正在推进中。（责任领导：刘洋；责任单位：前进路街道办事处；完成时限：2021年7底）

1、桥西街道集中整治飞线充电项目。桥西街道辖区小区存在飞线充电现象，有一定的安全隐患且影响小区整洁美化，街道拟先在北官房小区和光辉小区试点在小区楼栋安装充电分线盒，实现电动自行车集中充电、集中停放，待居民反映效果后在其他小区推广使用。（责任领导：孙燕杰；责任单位：桥西街道办事处；完成时限：2021年7月初）

2、桥西街道通佳社区四处小区老旧小区改造遗留项目。桥西街道通佳社区辖区四处小区存在路灯缺失、地沟下水管排水不畅、窗户玻璃漏水漏气等老旧小区改造遗留问题。由街道尽快协调国融公司进行解决，真正把老旧小区改造工作做实做细。（责任领导：范亭；责任单位：桥西街道办事处、国融公司；完成时限：2021年12月底）

3、桥西街道回民社区新华商场单体楼物业管理项目。桥西街道回民社区辖区新华商场单体楼由于一直没有物业公司，环境卫生较差，单体楼管理较为薄弱。社区组织单体楼居民进行协商议事，商讨由社区代管单体楼物业。（责任领导：李卫平；责任单位：桥西街道办事处；完成时限：2021年6月底）

4、桥西街道增加妇女就业创收项目。桥西街道辖区内有部分妇女一方面想增加家庭收入，另一方面受限于家庭原因不能外出打工。街道积极联系内蒙古德怡人力资源乌兰察布市分公司、青岛尚恩发制品有限公司，为辖区妇女提供合适的就业岗位，增加家庭收入。（责任领导：王威；责任单位：桥西街道办事处；完成时限：2021年6月底）

5、桥西街道粮源路社区光辉小区停车棚修复项目。桥西街道粮源路社区辖区光辉小区院内停车棚年久失修，夏天漏水、冬天漏风，居民不愿将车辆停放在车棚。由街道积极对接包联共建单位，重新修整车棚，方便居民停放车辆。（责任领导：宋长春；责任单位：桥西街道办事处、包联共建单位；完成时限：2021年6月底）

6、桥西街道马桥街社区新泰小区楼门更换项目。桥西街道马桥街社区辖区新泰小区3号楼1单元，5号楼2单元，6号楼4单元、7单元楼道单元门破损严重，居民反映急需更换单元门。由街道与涉及楼栋居民进行入户协商，统一更换破损楼道单元门。（责任领导：赵永梅；责任单位：桥西街道办事处；完成时限：2021年5月底）

7、桥西街道老年人义诊、健康咨询项目。桥西街道辖区老年人口多，特别是行动不便的老年人对健康咨询服务需求大。由街道积极协调医疗卫生机构，开展出诊服务和健康咨询服务。（责任领导：张永玲；责任单位：桥西街道办事处；完成时限：2021年5月底）

8、桥西街道北财政街社区益康苑小区管理项目。桥西街道北财政街社区辖区益康苑小区管理比较混乱，流动商贩比较多，影响到车辆和人员出行，特别是夏季，流动商贩在售卖过程中将瓜果纸屑散落一地且不清扫，群众反响比较集中。由街道联合城管办、物业管理所、城管执法中队等进行劝导整治，维护小区管理、方便居民出行。（责任领导：徐卿；责任单位：桥西街道办事处、物业管理所、小区物业公司；完成时限：2021年6月中旬）

1、祥和东方小区污水垃圾清掏：祥和东方共A、B、C三个小区，由于长年污水管网不通，导致污水进入地下室，淤积严重，造成楼道内污染严重，严重影响居民正常生活。拟组织专人逐个对小区30栋楼的地下室淤泥、粪便进行清理，项目完成后可让近2700户居民受益。（责任人：侯立亮；责任单位：国融公司；完成时限：2021年5月底）

2、广厦公寓、公路工程局家属楼管网改造项目：改造新体大街10号（广厦公寓、公路工程局家属楼）两个小区及市政小区通向换热站的主管网，改造完成后预计有8栋楼300户居民受益。（责任人：邹炯；责任单位：国融公司；完成时限：2021年5月底）

3、广盛佳园小区管网改造项目：广盛佳园小区自业主入住以来，每年冬季室外排水管网及自来水管网都有一定的冻堵问题存在，业主委员投诉不断，为解决冻堵问题，小区物业采取了冬季井室防冻措施，以及管线融冻措施都无法从根本上解决问题，严重影响居民正常生活。管网改造完毕后可彻底解决小区住户吃水困难、院内异味、冻堵的问题，约400户居民受益。（责任人：李睿鑫；责任单位：国融公司；完成时限：2021年9月底）

4、 解决百旺D区10号楼单元门破损，污水冻堵问题：百旺D区10号楼居民，单元门破损，无法正常关闭，造成安全隐患，且污水冻堵问题严重。为居民更换单元门，对污水管网进行维修改造。改造完成后可彻底解决居民冻堵问题，约70多户居民受益。（责任人：杨启帆；责任单位：国融公司；完成时限：2021年6月中旬）

5、解决警苑小区供热管网问题：警苑小区因设计问题，16、17号楼处于供热管网末端，多种原因导致供暖季节两栋楼温度不达标，影响居民冬季生活质量，本着为群众办实事的原则，制定具体方案，拟于9月底解决两栋楼供热管网问题。（责任人：张学彦；责任单位：国融公司；完成时限：2021年9月底）

1、为困难归侨侨眷解决保障性住房项目：开展为困难归侨侨眷解决保障性住房项目，与房产局积极对接，列入房产局整体安排解决进度，为我区困难归侨侨眷至少解决一户保障性住房。（责任人：乔海龙；责任单位：集宁区委统战部；完成时限：2021年8月底）

2、为宗教场所订阅党报党刊：为十六个宗教场所订阅党报党刊，添置书报栏方便信教群众阅读，并定期开展考察培训活动，提高宗教场所负责人管理水平，增强信教群众对法律法规及宗教政策的了解，引导信教群众紧紧团结在党的周围。（责任人：郭明元；责任单位：集宁区委统战部；完成时限：2021年8月底）

1、拆除围挡：外贸大院基础设施薄弱，只有东门可以进出车辆，但是圆海宾馆私自在入口处设立围挡，严重影响车辆和行人出入，围挡拆除后，方便居民出行。（责任人：杨永彬；责任单位：新体路街道办事处；完成时限：2021年5月底）

2、红山小广场安装便民座椅：红山小广场没有健身器材，活动的群众较多，活动之后没有休息的地方，群众希望安装几个座椅，方便老人们休息晒太阳，有效改善了周围居民人居环境，提供舒适、便利的休息场所，满足居民需求。（责任人：杨永彬；责任单位：新体路街道办事处；完成时限：2021年5月底）

3、整修红楼新苑东门人行道入口处路面：测量不平整路面，五月底组织施工，用水泥修补路面，加干透时间6月15日完工，改善小区环境。（责任人：王文；责任单位：新体路街道办事处；完成时限：2021年6月底）

4、联合卫生服务机构进行免费义诊活动：各社区主动联系辖区卫生服务机构，开展卫生服务进社区活动，为辖区行动不便老人进行义诊活动。社区工作人员根据义诊情况，主动为有病老人上门服务、上门送药，做好服务群众最后一公里。（责任人：周月佼；责任单位：新体路街道办事处；完成时限：2021年6月底）

5、红楼新苑小区增设棋牌室：红楼新苑小区缺少居民活动室——棋牌室，需进行增设，街道在5月份进行规划设计，预计在8月底前完成改造并投入使用，丰富小区居民娱乐文化生活。（责任人：郭丽丽；责任单位：新体路街道办事处；完成时限：2021年8月底）

6、人行小区路面维修：人行小区路面破损400平米，影响居民出行，需维修，街道4月组织测量，并与包联单位对接，与居民协商，4月动工建设，5月交工，通过维修路面使居民出行更加便利。（责任人：郭丽丽；责任单位：新体路街道办事处；完成时限：2021年5月底）

7、新体大街党校南楼更换自来水表：新体大街党校南楼自来水共用一块水表，因无法收齐水费经常停水，现需每户安装智能水表，街道已于5月11日联系自来水公司，自来水公司派人前往实地查看，预计于6月开始施工。智能水表更换之后，居民用水得到保障。（责任人：薛军；责任单位：新体路街道办事处；完成时限：2021年12月底）

8、安大小区二期办理房本：街道现已与不动产中心协商中，不动产中心对安大二期需进一步审核材料，现在正处于办理大权中，手续完成后，居民即可办理房本。（责任人：薛军；责任单位：新体路街道办事处；完成时限：2021年12月底）

9、如意佳苑4号楼单元门台阶修整：如意佳苑小区4号楼单元门台阶高，老人行动不便，存在安全隐患，街道4月份到小区实地了解情况，在5月上旬与居民、物业进行协商，征求居民同意之后，便可进行修整，修整之后，方便居民出行。（责任人：张殊镔；责任单位：新体路街道办事处；完成时限：2021年8月底）

1、感悟党的伟大革命历程项目： 针对青少年学党史，排练课堂情景剧，深入学校开展党史学习进校园活动，让学生直观感受党的斗争历程，汲取力量，传承红色基因。（责任人：吴新泽；责任单位：区乌兰牧骑、区教育局、团区委、集宁战役红色纪念园管理中心等部分；完成时限：2021年8月底）

2、扩展“文明+”创建项目：扩展“文明+”创建，评选文明实践示范户，打造“文明楼道”、“文明单元”，提升居民文明素养，杜绝不文明现象，推动文明理念向社会治理更小单元渗透。（责任人：秦宝；责任单位：精神文明建设指导中心；完成时限：2021年8月底）

3、改善居民居住环境项目：改善新泰小区7号楼、8号楼居民居住环境不佳，楼道内自行车等杂物堆积严重，影响环境卫生及存在消防隐患的问题。帮助小区清理楼道堆积物，向居民宣传消防知识和文明守则，为居民营造安全、舒适、便利的生活环境，提升小区居民幸福指数。（责任人：陈洁；责任单位：新时代文明实践服务中心；完成时限：2021年7月底）

4、进社区向居民普及网络安全知识项目：在2021年，选择30个小区开展网络安全知识、手机安全使用知识普及工作。通过设立“咨询点”、张贴海报、发放宣传手册以及现场宣讲等形式，在寓教于乐中将网络安全知识融入社区居民的实际生活，让普通市民实实在在认识、感受到网络安全的重要性，提升居民群众的网络安全意识和基本技能，为群众办实事。（责任人：陈俊宇；责任单位：区网络安全应急指挥中心；完成时限：2021年12月底）

5、爱心助困党员志愿者项目：在“七一”庆祝建党100周年之际，开展帮扶贫困党员志愿者志愿服务活动10人（次）。入户开展帮扶慰问活动，了解身体状况及家庭生活近况，向相关部门反映，帮助解决生活难题。（责任人：王利刚；责任单位：区新时代文明实践服务中心；完成时限：2021年7月底）

1、公租房维修项目：协调解决百旺家苑等16个公租房小区、114栋楼顶漏雨问题，解决维修楼顶防水问题，大力改善保障户的居住环境，着力提升群众获得感、幸福感、安全感和满意度。（责任领导：柳慧；责任单位：城投公司；完成时限：2021年10月底）

2、物业维修基金项目：协调处理御景华庭等12个小区，1100余户物业维修基金集体缴纳但未记入个人帐户的遗留事项，切实解决住户物业维修基金的使用和房屋不动产证办理难问题。（责任领导：陈智；责任单位：集宁区住房综合保障服务中心；完成时限：2021年12月底）

1、为科技社区血战公寓粉刷楼道：坚持服务群众，切实增强居民群众的幸福感，积极与科技社区协调为血战公寓小区居民粉刷楼道，规划停车位，为居民创建和谐美丽的居住环境。（责任领导：潘峰；责任单位：集宁区总工会；完成时限：2021年7月底）

2、“工会进万家”走访慰问活动：为进一步发挥党联系职工群众的桥梁和纽带作用，把党和政府的关怀送到广大职工群众心坎上，以疫情防控一线人员、困难职工（含在档困难劳模和困难农牧民工）、农牧民工为重点进行走访慰问。（责任领导：杨英；责任单位：集宁区总工会；完成时限：2021年7月底）

3、帮助格雷维尔电器厂打造“职工之家”：根据群众需求，科学合理打造职工文体活动阵地。积极协调，推动解决集宁区格雷维尔电器厂职工文体活动阵地，帮助格雷维尔电器厂打造“职工之家”。（责任领导：安鑫；责任单位：集宁区总工会；完成时限：2021年12月底）

1、区委组织部包联小区融泽苑硬件建设和非公企党工委包联章盖营社区建设项目：一方面，加大人力、物力、财力投入，做好包联小区融泽苑宣传图版更新、小区垃圾分类、环境卫生整治、地面坑洼修缮等工作，助力文明市创建；另一方面，组织“两新”组织党组织在开展政策宣讲、了解社情民意、回应群众诉求、解决实际问题、参加志愿服务5个方面发力，做好包联共建工作，展现“两新”组织党组织的担当作为和社会责任。（负责人：银云平；负责单位：集宁区委组织部；完成时间2021年12月底）

2、乡镇驻村工作队生活条件改善项目：加大对驻村干部的关心关爱，在驻村补贴、意外保险、全员体检、工作经费、住房用餐等方面，加大支持保障力度，特别要解决好乡镇8个阵地取暖问题，让驻村干部安身、安心投身乡村振兴主战场。（负责人：许星；负责单位：集宁区委组织部 ；完成时间:2021年12月底）

3、在包联小区开展党建引领基层治理能力提升项目：坚持党建引领基层治理，做实小区红色网格，将融泽苑小区苑中苑凉亭进行改造升级，升级成小区党群服务站，划分协商议事厅、居民活动室、读书室等功能室，方便小区居民开展各类文娱活动，及进行议事协商等。（负责人：祁海泉；负责单位：干部人事档案中心 ；完成时间2021年9月底）

4、集宁区街道老年大学分校、社区老年大学教学中心建设：进一步推进离退休干部工作与社区融合发展，切实发挥街道社区活动阵地作用，让阵地有人管、有人用，让老年教育向社区延伸。充分利用老年大学经验优势和社区资源优势，有效提升社区文化服务效能，扩大老年教育资源供给，在街道建设老年大学分校、社区建设老年大学教学中心，达到 “增长知识、丰富生活、陶冶情操、促进健康、服务社会”的办学目的。（负责人：桑洋 ；负责单位：集宁区委组织部、集宁区老干部局 ；完成时间：2021年12月底）

5、集宁区白海子镇红海子社区阵地改造升级项目：为充分发挥社区阵地为群众服务功能，将配置未达标的白海子镇红海子社区阵地升级改造。扩大、修葺现有办公场所，装修党员活动阵地，增设供暖设备、划分阵地功能室，推动社区为民服务能力进一步提升。（负责人：孙燕妮 ；负责单位：区委组织部、集宁区白海子镇；完成时间2021年10月底）

6、推动社区组织体系建设，提升小区治理水平：在全区80个社区推动党的组织体系向小区、楼栋、单元延伸，在网格建立党小组，在楼群选优配强党员中心户，在楼栋选优配强党员堡垒户，在单元选优配强党员先锋户，发挥社区党的组织体系优势，引领小区内的业委会、物业公司、自治组织、志愿服务队、包联单位、法律援助人员和涉事群众、涉事单位、“两代表一委员”等利益相关方，积极开展协商议事，围绕创建全国文明城市和解决小区居民的急难愁盼问题，组织居民开展自主协商，实现大家的事大家商量着解决，切实提升党建引领小区治理水平提升。（负责人：董亭 ；负责单位：区委组织部组织一组 ；完成时间：2021年12月底）

1、学校周边缓解交通堵塞项目：为解决第九中学接送孩子家长停车难问题，在第九中学附近拆迁区域设置临时停车场，缓解交通拥堵，保障学生安全出行。（责任人：高玉龙；责任单位：城投公司、住房综合保障服务中心；完成时限：2021年6月）

2、小区基础设施提升改造项目：（1）因东方家园小区污水管道未与城市主管网连通，排污管道多年排污不畅，导致污水侵入供热、供水地沟严重腐蚀供热、供水管道，长期困扰居民正常吃水和供暖，居民反映强烈。为此，街道、社区多次协调，对小区基础设施进行改造，包括小区供热、自来水、排污主管网更换、地沟供热、自来水、排污管道更换维修，建筑垃圾清运、路面硬化和雨水管道。改造资金通过政府、包联单位、街道、居民多方筹资。目前已对小区内主管道进行更换，正在更换维修地沟管道，建筑垃圾正在清运。（责任人：陈世宇；责任单位：常青街道办事处；完成时限：2021年9月）

（2）常青街平房区小街巷亮化：常青街道东长青社区所辖的常青街平房区小街巷没有照明设施，居民夜间出入不便，要求安装路灯方便居民出行。（责任人：邱少华；责任单位：集宁区住建局、常青街道办事处；完成时限：2021年8月底前）

（3）市政排水管网维修：常青街道东长青社区所辖的铁东佳园A区主下水市政管网堵塞，造成居民生活污水无法正常排放，影响居民正常生活。（责任人：邱少华；责任单位：集宁区住建局、常青街道办事处；完成时限：2021年8月底前）

（4）解决平房区（工人巷、长征街）居民吃水不畅问题：常青街道办事处工人巷、长征街平房区地下水管存在多处漏水，无法正常供应自来水，导致部分居民家中没有自来水，给居民的生活带来不便。（责任人：李晓霞；责任单位：常青街道办事处；完成时限：2021年10月底）

3、新时代文明实践志愿服务项目：成立“我帮你”志愿服务队，结合网格长日常走访入户，将居民的需要进行登记，上门提供医疗、各类年检、陪护、清理卫生等各项便利服务。（责任人：范磊；责任单位：常青街道新时代文明实践所；完成时限：2021年6月）

4、绿化环境改造提升项目：物资库单体楼绿化带需补植，物资库单体楼绿化带植物枯死严重，不美观且存在居民倾倒垃圾的现象，故需重新补植，以达到绿化和美化的效果，提升居民幸福指数。（责任人：李晓霞；责任单位：常青街道新时代文明实践所；完成时限：2021年6月）

5、老旧小区改造项目：解放路104号单体楼建成于1993年，建筑面积3349平方米，共有4个单元60户（实际居住34户居民），已纳入2021年老旧小区改造计划。（1）解放路104号单体楼未接入供暖管道，目前居民主要以烧土暖进行供暖；（2）因自来水管道老化，跑水严重，自来水无法正常使用，居民自行解决饮水问题，造成居民用水困难；（3）电表年久老化，经常跳闸，存在用电安全隐患；（4）由于解放路104号单体楼下水管道使用多年，堵塞严重，经常造成化粪池外溢，外溢的赃物容易流到自来水井里，居民存在饮水安全，需进行上下水管道分离。（责任人：陈鑫；责任单位：住房和城乡建设局、国融公司、常青街道办事处；完成时限：2021年12月）

1、乌兰察布市东来顺肉类加工有限公司提出的希望政府有关部门降低瘦肉精检测卡收费比率项目：通过对乌兰察布市东来顺肉类加工有限公司进行实地走访调研，听取企业负责人在在生产经营过程中面临的困难，工商联积极与有关部门沟通协调，及时跟进解决问题。（责任人：武强；责任单位：集宁区工商联；完成时限：常态化进行每月定期完成）

2、桥西街道办事处回民社区打扫卫生，铲除小广告，维修井盖，清理楼道项目：协助社区向居民宣传创建全国文明城市有关内容；积极与包联社区沟通，了解社区创城方面的需求，及时对接解决问题；深入回民社区打扫卫生，铲除小广告，清理楼道；制作创城图版。（责任人：刘建辉；责任单位：集宁区工商联；完成时限：5月30日前完成）

1、针对因无法提供相应佐证材料造成贫困对象无法纳入低保保障范围或造成在享低保对象补差标准较低的个案性问题，进行专题研究解决，提升社会救助温度。（责任人：张利忠；责任单位：集宁区社会救助综合服务中心；完成时限：2021年12月31日）

1、农贸市场升级改造。制定改造规范标准，推动农贸市场提档升级。开展假冒伪劣、欺客宰客等专项整治，同时开展农贸市场“诚信计量”评选活动，从源头治理短斤少两等行为。（责任人：董明；责任单位：集宁区市场监督管理局；完成时限：2021年9月30日）

2、实施专利权质押融资服务提效行动。深化专利评价、代理、经纪等服务，加大业务推广力度，扩大业务服务范围，不断优化专利权质押保险贷款，为更多中小企业解决融资难问题。（责任人：戴雪松 ；责任单位：集宁区市场监督管理局；完成时限：2021年9月30日）

3、全面落实加油站“油品质量+计量公示”制。为群众开展辖区内加油（气）站的全面排查工作，重点排查油（汽）品质量是否符合标准的要求，是否存在油品标号不符情况，是否存在“缺斤短两”现象。同时推动各加油站主动向社会公示油品质量、油品计量承诺、加油机计量检测报告，确保油品质量符合国家法定标准、加油机按时实施计量检定。（责任人：卢向东 ；责任单位：集宁区市场监督管理局 ；完成时限：2021年9月30日）

4、开展 “示范药店”创建活动。开展药品流通环节“示范药店”创建活动，创建一批“示范药店”，提升药品流通、使用规范化水平，为百姓营造安全用药环境。（责任人：申燕琴； 责任单位：集宁区市场监督管理局；完成时限：2021年9月30日）

5、食品安全知识进校园。进行食品安全知识进校园活动，为广大师生讲解食品安全相关知识，杜绝购买三无食品，提高学生食品安全意识。（责任人：王文婷； 责任单位：集宁区市场监督管理局；完成时限：2021年9月30日）

6、帮助村民进行农耕工作帮助村民李培新在春耕、秋收季节指导农耕工作。（责任人：杨冰 ；责任单位：集宁区市场监督管理局；完成时限：2021年9月30日）

7、为大龄和行走不便的老人解决理发难问题，为辖区商户家的老人，与辖区内居住的大龄和行走不方便的老人提供免费理发服务。（责任人：雷强 ；责任单位：集宁区市场监督管理局 ；完成时限：2021年9月30日

1、便利纳税人日常办税出行项目：通过联系协调政府、城管、林业、市公交公司等部门，在集宁区税务局办税服务厅附近新增集宁区税务局公交站点，22路、38路2条线路公交车在此站点停靠，极大便利纳税人缴费人来往办税和日常出行。（责任人：董风利；责任单位：集宁区税务局；完成时限：2021年4月22日）

2、绿岛国际小区提升改造基础设施项目：实施绿岛国际小区提升改造基础设施项目，通过安装路灯基座、健身器材基座，搭建自行车棚，设立创城宣传展板，清理小区垃圾、平整小区垃圾场，营造干净、卫生、整洁的小区生活环境，加强创城宣传，满足小区居民健身锻炼需求。（责任人：蹇武军；责任单位：集宁区税务局；完成时限2021年5月31日）

3、治理前进路解放社区国税家属楼环境卫生项目：规范小区电动车停放及充电安全，安装创城图版12块，增添4个200升垃圾桶，加强电动车管理，提倡文明养宠物，加强创城宣传，倡导群众参与创城，营造安全、舒适的小区环境。（责任人：郝晓东；责任单位：集宁区税务局；完成时限2021年5月31日）

4、前进路建筑社区地税楼提升改造基础设施项目：通过规范前进路建筑社区地税楼自行车、电动车停放要求，提升小区居民安全意识。入户宣传创城知识，倡导群众学党史，制作三块创城宣传展板，对前进路建筑社区地税楼道门进行维修，对楼道进行刮白，平整小区塌陷地面，整理楼道和楼房外电线，有效改善小区环境和用电安全，提升居民的幸福感。（责任人：朱立军；责任单位：集宁区税务局；完成时限2021年5月31日）

5、治理水语山城小区环境卫生项目：加强水语山城小区内大型犬管理，倡导文明养犬，进一步规范小区电动车停放地点，为水语山城小区制作安装17块创城宣传展板及一条宣传横幅，为17栋楼制作楼层贴，修补硬化小区路面，配置6个垃圾桶。打造全民创城小区，改善小区路面质量，提升小区环境卫生。（责任人：樊海兵；责任单位：集宁区税务局；完成时限2021年5月31日）

6、提升前进路街道国税小区基础安全设施项目：通过规范前进路街道国税小区电动车停放，为国税小区安装安全消防柜一套，加强小区消防设施配备。对小区楼道进行刮白，平整、修补小区路面，有效改善小区环境和消防安全，提升居民的生活环境。（责任人：牛敏；责任单位：集宁区税务局；完成时限2021年5月31日）

7、治理馨宁小区环境项目：通过为馨宁小区制作七块创城宣传展板，宣传创城内容，并为小区硬化自行车棚地面，修补小区墙面300平米，小区内增添20个垃圾桶。加强小区创城宣传，美化小区环境，便利小区居民生活。（责任人：杨佩瑾；责任单位：集宁区税务局；完成时限2021年5月31日）

1、“商法通 让非公企业不被动”律师志愿服务项目：组成由法律援助律师、社会律师在内的16人律师志愿服务团，在项目实施期间对集宁区58家建立党支部的非公企业进行摸底排查，根据企业不同法律需求采取不同法律服务形式，通过开展企业合同管理知识讲座、律师普法宣传、法律知识培训、现场法律咨询、等形式对企业进行“法治体检”，帮助企业梳理经营过程中面临的各类法律风险以及存在的矛盾纠纷，引导企业和员工知法守法，促使企业依法建立健全规章制度，增强企业抵御防范企业法律风险的能力，进而推动企业健康发展，在非公企业中营造良好法治氛围，提高司法公信力和群众满意度。（责任人：王志强；责任单位：集宁区司法局；完成时限：2021年12月31日）

2、党员“一对一”结对帮扶社区矫正对象：采用党员、党务工作者与社区矫正对象“一对一”、“点对点”的结对模式，对社区矫正对象从原政治面貌、学历、家庭状况等类型分类分批次进行帮扶。帮扶以“一对一”谈话形式进行，从党史党性教育、心理压力疏导和法律知识普及三个方面入手，提升帮扶对象思想道德水准，增强其规范意识和法律意识，帮助其以更加积极的心态面对生活、融入社会。（责任人：贺志军；责任单位：集宁区司法局；完成时限：2021年7月31日）

3、在社区矫正特殊群体中开展妇女维权与心理健康服务：调研摸底辖区内30名女性社区矫正对象情况，通过聘请专业心理咨询师为其进行心理健康培训、联合乌兰察布市妇联开展技能培训、邀请法律援助律师解答其生活中遇到的法律问题、开展倾诉与倾听座谈会等形式帮助女性社区矫正对象敞开心扉，疏解心结，解决日常纠纷，积极面对生活。（责任人：贺志军；责任单位：集宁区司法局；完成时限：2021年7月31日）

1、为困难企业下岗退役军人王正侠办理养老保险接续和公益性岗位等需求。通过详细了解其基本情况，认真梳理政策措施，积极协调社保、就业等部门，为其办理养老保险接续和公益性岗位。目前，养老保险接续相关手续和公益性岗位相关事宜已办理完毕。（责任人：丁学功 ；责任单位：集宁区退役军人事务局；完成时限：2021年5月底）

2、困难退役军人刘志坚妻子办理异地就医相关手续。通过详细了解其基本情况，认真梳理政策措施，积极协调医保部门，为困难退役军人刘志坚妻子办理异地就医相关手续。（责任人：李剑刚；责任单位：集宁区退役军人事务局；完成时限：2021年6月底）

3、退役军人许彦鹏女儿提出办理廉租房相关手续。积极协调区房产局和白海子镇住房保障所为其办理相关手续。目前，待白海子镇住房保障所出具申请廉租房动态信息后，上传至区房产局住房保障系统即可变更。（责任人：王晨光；责任单位：集宁区退役军人事务局；完成时限：2021年6月底）

1、健康讲座、健康义诊进小区项目：各社区卫生服务中心和乡镇卫生院组建10支“我是党员我帮你”“我是医生我帮你”志愿服务队，每周至少一次深入社区、乡镇，居民小区(村)开展健康义诊、健康咨询活动。（责任人：王磊；责任单位：集宁区卫生健康委员会；完成时限：2021年8月31日）

2、疫苗接种点提供免费小食品、热水项目：在疫苗临时接种点设立临时党支部，充分发挥党支部的战斗堡垒作用和党员的先锋模范作用。党员佩戴党微、亮名身份，当先锋、树旗帜、作表率，为群众发放免费小食品、提供热水、信息登记、秩序维护、人员引导、咨询解释等党支部安排的各项工作。（责任人：吴江月；责任单位：集宁区卫生健康委员会；完成时限：疫苗接种完成）

3、深入包联小区开展志愿服务活动项目: 为解决包联小区群众关切的实在问题为方向，系统全体党员干部职工为包联小区清理小广告，清理乱堆乱放，捡拾小区垃圾杂物,擦拭公共设施,摆放自行车辆，规范非机动车停放,更换宣传图板等志愿服务活动。（责任人：梁小花；责任单位：集宁区卫生健康综合行政执法大队；完成时限：长期）

1、集宁战役红色纪念园增设可移动厕所项目：集宁战役红色纪念园总占地面积15.5万平方米，年人均客流量50余万人次，园区内仅设有公共厕所3处。很多游客在参观过程中反映如厕不便，并通过12345市民热线、游客留言簿等渠道反映该项问题。针对此项工作，利用中央预算内投资资金，在园区内安装可移动厕所5座，方便参观游客如厕，解决游客上厕难的问题，进一步提升园区形象，做好游客参观各项保障。（责任人：范振华；责任单位：集宁战役红色纪念园综合保障中心；完成时限：2021年6月20日）

2、集宁战役红色纪念园便民设施提升项目：集宁战役红色纪念园总占地面积15.5万平方米，年人均客流量50余万人次。由于园区为开放式红色主题旅游景区，游客服务中心距离集宁战役纪念馆较远，不少游客反映来回登记需要走很长一段路。鉴于此，在集宁战役纪念馆入口处，增设票务办理、讲解凭证办理等服务项目。同时，在园区现有的3处学雷峰志愿服务站内，提供雨伞、口罩、针线包、轮椅、童车、医药箱等便民服务设施。（责任人：周婧；责任单位：集宁战役红色纪念园综合保障中心；完成时限：2021年6月1日）

1、修补小区内的墙体破损处及粉刷工程：小区居民反映，居民楼道内墙皮掉落，楼道顶棚脱皮。（责任人：杨晓红；责任单位：集宁区应急管理局；完成时限：2021年6月30日）

2、小区内进行防灾减灾宣传：滨河小区群众反映各类宣传活动少。（责任人：杨晓红；责任单位：集宁区应急管理局；完成时限：2021年6月30日）

3、滨湖小区周边划停车位：滨湖小区位于察哈尔大街南侧于机场快速通道的东侧，现居民购买不起在滨湖小区地下停车位，大部分业主的车在小区外停车，交警队有时过来张贴罚单，有时往走拖车，现居民提出在小区周边适当位置划停车位，方便群众（业主）出行。（责任人：朱江宇；责任单位：集宁区应急管理局；完成时限：2021年7月底）

4、为滨河小区内购买休闲椅子：居民反映小区内部无休闲椅子。（责任人：乌力吉；责任单位：集宁区应急管理局；完成时限：2021年7月底）

5、优化特种作业办理流程事项：为了进一步对企业从业人员办理特种作业操作证提供高效、方便、快捷的服务，由之前的从业人员前来我局咨询、报名、缴费，以及提供个人资料改为主动上门宣传优化办理流程，对企业从业人员需要办理特种作业操作证的，只需扫描二维码，直接进入我局培训股，线上解答、提交资料、线上缴费、线上培训，不需要当事人来回跑路咨询办理，最后通过线上培训、线下考试合格后，只需来一次，即可领取特种作业证。（责任人：康晓军；责任单位：集宁区应急管理局；完成时限：2021年6月30日）

4、解决居民用电难项目。和义傲城小区与天力公馆小区共1556户居民由于电损问题严重，经常面临停电，向多部门上访均无果。通过协调解决，和义傲城小区物业已交清所欠电费，经管委会领导向政府申请，减免全部滞纳金；已协助前旗供电局更换居民用电，使居民实现一表一户，智能收费；今后由前旗电业局直接对接居民收费。（责任人：朱志贤 ；责任单位：集宁现代物流园区管理委员会；完成时限：2021年1月20日）

5、帮助客户办理相关业务手续项目。腾斌准备做外贸进出口生意，但对集宁区的情况不了解，也不知道该办哪些相关手续。带着腾斌用三天时间，为他办理了企业注册、外贸登记、海关登记、外汇管理等级等手续。（责任人：张鹏浩 ；责任单位：集宁现代物流园区管理委员会 ；完成时限：2021年4月21日）

6、为老党员“送学上门”项目。刘振祥，党龄54年，贫困老党员，在组织生活开展中，由于身体条件不好不能及时参加党组织生活。刘振祥同志希望可以多多了解党的方针政策，及习近平总书记讲话精神。规定每月最后一天为“送学日”，为老党员开展“送学上门”，已经开展3月、4月两次“送学上门”，此后仍会一直保持每月一次“送学上门”。刘振祥老党员经过几次学习，更加深刻领会习总书记讲话精神，得到党组织的关怀。（责任人：武雅琴 ；责任单位：集宁现代物流园区管理委员会 ；完成时限：2021年6月30日）

7、为小区协调建设基础设施项目。经贸融城小区水压上不来，导致大部分居民群众上厕所难，生活中带来许多不便。正在与相关部门沟通，建议在小区附近盖1-2个公共卫生间。（责任人：史洁 ；责任单位：集宁现代物流园区管理委员会；完成时限：2021年4月20日 ）

8、为市民解决快递申诉。2021年3月27日，接到12345政府服务热线转邮政业消费申诉通知，市民来电反映，报诉集宁百旺家苑D区“兔喜驿站”快递站工作人员态度恶劣，辱骂客户，并且快递寄件寄错，市民要求工作人员赔礼道歉。经实地核查，该营业网点工作人员已向用户道歉，公司对营业网点进行整改，处罚该营业部罚金1000元，犯事员工记过观察培训教育。（责任人：冀东江 ；责任单位：集宁现代物流园区管理委员会；完成时限：2021年3月29日）

1、为超过六年的用水户免费更换2万块水表项目（不包括正在改造的老旧小区）：通过对集宁区用户内部管线改造后，超过六年的用水户进行摸底调查，广泛征求有关方面意见，研究制定具体实施方案，经党委会研究审议后实施。用户地沟和户内管网如需改造的，由社区组织自行改造，改造后由自来水更换水表;如不需改造直接更换水表。2021年4月前完成调查摸底；2021年5月前制定方案；2021年5月中旬至7月中旬按照方案为5000户用户更换超过六年的水表；2021年7月中旬至9月中旬为5000户用户更换超过六年的水表；2021年年底前完成剩余1万户超过六年水表的更换。（责任人：高晓非；责任单位：乌兰察布市自来水公司；完成时限：2021年12月底之前）

2、为瑞宁名苑小区开展全面整修辖区坑洼路面项目：瑞宁名苑小区A区、B区居住住户较多，长期车辆通行，使得路面逐渐出现断板、沉陷等情况，再加之安装监控、管网改造等施工作业原因，小区内道路坑坑洼洼，一旦遇到雨雪天气，道路严重积水，给过往车辆和居民带来诸多不便，大大增加安全隐患，同时可能造成管道塌陷堵塞，更加严重影响小区的整体环境美观。自来水公司得知情况第一时间与社区工作人员进行地毯式摸排辖区内路面破损情况，进行一一登记。敲定施工方案后，开展全面整修辖区坑洼路面工作，现已完成整改。（责任人：张国林；责任单位：乌兰察布市自来水公司；完成时限：2021年5月18日）

3、维修建国四路小学北侧因拆迁损坏的供水管网项目：因拆迁造成部分官网损坏，居民用水困难。通过维修改造现有拆迁后的管网，拆除部分废弃管网，解决为拆迁用户用水困难，现已恢复正常用水。（责任人：康华；责任单位：乌兰察布市自来水公司 ；完成时限：2021年5月8日）

4、解决常青办事处水压小铺设配水管网项目：因常青办事处所处位置管道年久失修，造成供水压力不足，我公司为其更换一百多米官网，解决水量少，水压不足问题，现已用水正常。（责任人：田玉民；责任单位：乌兰察布市自来水公司；完成时限：2021年5月8日）

1、党员民警志愿服务队项目：集宁区公安分局共有32个党支部，以支部为单位成立党员民警自愿服务队，共有14个窗口部门，以窗口部门为单位设立党员服务站，为企业、群众开辟服务通道，提供各方面的优质服务，同时结合创城工作，坚持“我是党员我帮你活动”和“我是警察我帮你活动”持续开展，使每名党员、每名警察都成为一面旗帜。（责任人：苏建勋；责任单位：乌兰察布市公安局集宁区分局；完成时限：2021年6月底）

2、彻底解决“停车难”“如厕难”问题项目：针对部分学校的“早高峰”和“晚高峰”期间，学生家长在接送学生时停车难以及“如厕难”等问题，集宁区公安分局对各中小学、商场、公厕周边的难点和痛点，进行了人性化的调整，在早中晚接送学生的三个时段以及部分商场、公厕周围设立限时停车位，限停10分钟，解决了交通道路安全和违法违规行为的矛盾点，下一步将继续根据民情反映和实地调研，将学校、大型商场周边、办事单位的道路进行区域划分，切实解决停车难，如厕难的问题。（责任人：宋晓光；责任单位：乌兰察布市公安局集宁区分局；完成时限：2021年6月底）

3、山城警察，守住老百姓的“钱袋子”项目：针对电信网络诈骗案件高发的态势，集宁区公安分局率先在乌兰察布市范围创新引进“金钟罩”防诈骗机制，集反诈骗宣传、预警、防范诈骗为一体的反诈“利剑”，目前受保护用户26万余人，成功拦截预警659次，防范电信网络诈骗初见成效，下一步将不断扩大覆盖范围，让更多的老百姓从中受益，筑起一座反电诈“防火墙”。（责任人：赵海瑞；责任单位：乌兰察布市公安局集宁区分局；完成时限：2021年6月底）

编辑：王晶晶 乔敏敏

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两大巨头联手打造「金地招商臻玥府」强强联合，优势互补，还有谁

2021年，顺德区GDP突破4000亿元，成为全国首个工业总产值破万亿的市辖区，蝉联全国综合实力百强区榜首。

在顺德高质量发展的赛道上，千亿大镇容桂一直是冲锋在前的排头兵。

从顺德第一条水泥马路，到全国最早创办的“三来一补”企业，到中国家电第一镇，容桂不断书写地方经济奇迹。

一个80平方公里的地方，诞生了格兰仕、万和、海信科龙、容声等知名民族品牌，还聚集了富信科技、德怡电子等一批家电配件全球“隐形冠军”企业。

2021年，容桂GDP达547.2亿元，同比增长8.3%。这一年，容桂有20家企业上榜顺德百强企业榜单，产业实力不言而喻。（来源：@容桂发布）

| 位于容桂的顺德工业发展馆（来源：@容桂发布）

“百园大战”显成效，中心城区焕新颜：

“百园大战”实施至今，容桂共建设115个公园，总面积约28万㎡，总投资近1亿元，一幅城市品质提升的蓝图由此展开。约8万㎡的顺丝厂纪念公园是此次“大战”中的重要目标点，修缮后将是容桂中心城难得的中心绿洲，承担着城市氧吧、绿肺的天然功能。

打通城市大动脉，增速中心城区内循环：

交通方面，容桂将全面打通交通大动脉，畅通城市微循环，努力实现容桂交通路网与经济发展同频共振。桂洲大道西延线、容奇大道西延线双双开通，将盘活整个容桂中心城区。

| 项目周边交通大动脉

在佛山“十四五”规划中，定位“大良-容桂”为市级副中心，在交通、教育、环境等方面全面提质，打造高水平中心城区，迎来前所未有的发展机遇！

中国（深圳）综合开发研究院理事、资深研究员李津逵认为，面对工业4.0时代的机遇和挑战，“大良-容桂”中心是顺德通往深圳、香港核心圈的“前锋”，承接科技成果转化的利好。

截至2020年底，容桂常住人口超过60万人，其中6成人口居住在老城区。老城区历史文化底蕴深厚、配套齐全，步行之间就可以满足所有生活所需，生活氛围舒服、人情味足。因此，容桂传统中心城区也是60万容桂人的置业趋势。（来源：@容桂发布）

除了扎实的产业基础，千亿大镇容桂还拥有深厚的历史文化底蕴。

其中四基社区自古人丁兴旺，文风鼎盛，拥有顺德丝厂旧址、花洲第一桥、洛阳桥、四基天主教堂、贞烈可嘉牌坊等历史建筑，见证容桂辉煌发展史。随着产业与人才进驻，容桂中心城区将成为新老容桂人的置业旺地。

| 花洲第一桥

但是随着时代发展，传统中心城区已经不能满足新增人口的不断涌入，中心区的城市更新、市民的生活品质提升迫在眉睫。

2022年1月，容桂政府工作报告明确提出：要挖掘城市文化内涵，全面激活容桂城市美学基因，打造具有岭南特色和辨识度的城市建筑和内涵景观，构建水兴文荟智造新城。

容桂中心城区既承载着过去的辉煌历史，也肩负着城市继续腾飞的梦想，市场呼唤升级换代的住宅产品，满足新老容桂人安居乐居的需求。

站在新的历史起点，金地集团和招商蛇口以前瞻性的战略眼光，预判了容桂城市发展方向，坚定选择容桂老城中心区，匠心打造重磅明星项目——金地·招商 臻玥府。

| 项目效果图

今年1月，中国房地产数据研究院发布了《2021年年末上市房企“三道红线”踩线情况及各房企金融稳定评级》，金地是优质级，招商蛇口是钻石级，为双绿档房企。不仅如此，两家房企均为2021年中国房地产百强房企TOP10，资金实力雄厚。（百强房企评定机构：克而瑞，时间：2022年1月）

强强联合，优势互补。金地是中国十强房企的品质产品专家，以“科学筑家，智美精工”著称，深耕佛山16年，成功打造金地天玺、金地九珑璧、金地珑悦等标杆项目，品质与口碑卓越。

16年的匠心经验累积，金地更懂佛山、顺德，更懂容桂，更能结合容桂人的生活习惯、文化底蕴，设计出最符合容桂人的房子。相信在金地·招商 臻玥府这个项目，必定带给顺德人更多惊喜。

招商蛇口是城市综合运营专家，在城市综合开发与运营领域拥有40多年的经验积累，涵盖住宅、园区、集中商业、写字楼、健康养老、高端旅游服务等多元业务，在容桂旧城中心整体规划中有着更卓越的前瞻性和科学性。

| 招商蛇口，城市和园区运营服务商

双绿档房企强强联合，无论是在容桂旧城中心发展的大规划上，还是在金地·招商 臻玥府的社区、产品规划上，都有着中国房地产企业TOP的实力，这是品质和信心的保证，如此配置完胜容桂其他项目，自然赢在起点上。

买房先看地段，对生活品质有追求的容桂人，更要选成熟的地段，提升生活的幸福感。容桂人普遍认可的中心，就是城市价值风口。

项目位于桂洲大道西延线旁，这条城市中轴串联着一城最繁华的配套，容桂天佑城、海骏达广场、容桂实验学校、花溪公园等，坐享城市发展红利头排。

教育配套方面，项目周边有幸福陈占梅小学（市一级）、四基小学（市一级）、瑞英小学（省一级）、红旗小学（市一级）、容桂实验学校（九年一贯制学校）、四基中学、红旗中学、容桂城西小学、容山中学（省一级百年名校）等，书香萦绕伴孩子成长。

随着旧城改造，项目周边商业设施将结合旧马路、德力柴油机厂（已改造为“柴油机1959”）以及顺德丝厂等改造项目设置，全面提升商业氛围。

交通方面，规划的桂洲大道西延线（在建）、容奇大道西延线一旦建成开通，整个片区通达性达成质的提升。周边还规划佛山地铁11号线（获批）、佛山地铁9号线（远期规划）等，提升片区交通配套，强化滨江居住区功能。（来源：《容桂四基幸福片（RG-01-01、RG-01-02）控制性详细规划》的批后通告）

金地以筑造标杆豪宅著称，比如金地天玺是大良较早的大平层，当时特邀香港天汇设计师刘荣广、新加坡金沙酒店设计师卡尔、香港迪士尼设计师豪斯泰勒联袂打造。每一户景观都堪称“极致”，大尺度，单梯入户，俯瞰园林美景，经历时光洗礼依然熠熠生辉。

| 大良金地天玺

金地·招商 臻玥府承袭豪宅血脉，打造容桂中心城区罕见的低密度品质社区，项目规划858户，容积率低至2-2.5，为业主定制奢阔的居住尺度，舒适度比肩“墅质”社区。

社区采用点式围合布局，设计灵感来自于旁边顺德老丝厂之符号，用现代科学的规划理念，将顺德历史人文、社区建筑、景观园林以及客户的居住需求结合在一起，形成围合式小区布局，力求将楼间距、中央公园最大化，兼之旁边近80000㎡顺丝山公园（规划中），让未来业主生活在公园里。

| 项目效果图

在社区园林方面，同样取顺德老丝厂印象，赋予各个功能空间概念主题，打造一个自然舒适的全龄化可参与性景观，给业主一个自然·鲜活·有温度·有城市记忆的居住体验。

| 项目园林效果图

全龄八大核心景观配套，涵盖自然会客厅、360°氧气森林、约2000㎡阳光草坪、200米氧气跑道、全龄段健身运动空间、4大主题架空层泛大堂等，营造舒适圈层生活。

| 项目园林功能示意图

| 项目架空层泛会所示意图

典雅尊贵的社区大堂，给予业主尊贵的归家之礼

归家，是中国人最重要的情节。品质的社区更是需尊重业主的归家之礼。金地·招商 臻玥府在社区方面及楼栋入户方面，都苛求着给予业主最大的尊重。

——保留顺德丝厂的印记，营造历史文化风韵，用现代的创新理念与传统文化相融合、碰撞，迸发出建筑的独特个性，打造人文与情感共享的社区入户场景。

| 社区主入口效果图

| 入户大堂效果图

项目推出了建面约89㎡2+1房两种户型，该户型有着比市场上其他楼盘产品更高的面积使用率，比市场上同等面积的户型，在房子的核心功能区（主卧、客厅）更宽敞舒适。且全部带品牌家装，是容桂人的安居首选。

| 建面约89㎡四开间样板房实景图

建面约89㎡户型，面积使用率达86%，空间尺度感非常好，看起来和市面上建面约110㎡差不多大，玩起“空间魔法”。

本户型最大的优势在于四开间朝阳，户型开间近12米 ，开间进深比达1.2：1。每一个房间都阳光满盈，极致采光，通风效果一流，居住起来，如沐春风。

近7㎡的U型厨房设计，媲美市面上超120㎡户型的厨房空间，让下厨成为生活的享受。部分户型主卧双开间采光，让主人每天都在心旷神怡中醒来。

| 建面约89㎡厨房实景图

建面约89㎡经典竖厅布局，面积使用率近90%，比市面上同等面积户型使用率在80%以下高出近10%，户型开间超10米，开间进深比约1：1，真正的户型方正。有着相当于市场上超过110㎡户型产品的使用空间，且全屋带品牌家装。

入户带玄关柜，收纳功能强大，近6㎡U型长厨房设置，操作空间更大，在市场上同等面积户型实属少见。

餐客厅连通阔景阳台，可望葱郁园景，主卧带独立洗手间，干湿分离，私密性更佳。

主卧高拓展空间，可利用飘窗打造衣橱，提升空间利用率。阳光房灵动多变，可根据业主需求改造成书房、画室、玩具房等，延伸生活的诗意。

| 建面约89㎡板房效果图

极致的细节追求：品质十足的阳台栏杆、窄边精致的厨房推拉门、客厅落地窗/房间窗都使用双层中空玻璃、阳台精美优雅的踢脚线设置、布局上天花的门框等，每一个细节都展现着中国十强房企对产品品质的极致追求。

优越的地段，成熟的配套，兼之实力房企和超能打的户型，这个见证容桂辉煌过去与承载美好未来的项目，可能就是你一直寻找的梦想家园。

成本为什么低

6月28日，飞荣达与南海区政府签订协议，选址南海电子信息产业园，投资20亿元建设飞荣达通信集成大湾区生产基地。

作为国内通信电子类领军企业，飞荣达在投资前考察了粤港澳大湾区各个城市，并作了综合比较分析。“良好的产业配套基础为飞荣达落户南海提供了良好的产业土壤。”飞荣达董事长马飞说。

马飞的话道出了佛山营商环境的重要优势：制造集群发达、产业配套完善，加上地处粤港澳大湾区核心腹地的区位优势，佛山拥有备受企业青睐的高性价比运营环境。

打造一流营商环境，归根到底，就是要降低企业综合运营成本。综合运营成本最低，就是营商环境最优的地方。

广佛沿线的计算题

广佛交界，正涌现一条新投资带，众多高端项目正抢滩落户各个小镇。

里水，被誉为广佛同城的前沿阵地，6月30日，全球空港设备和消防车龙头企业中集天达正式签约落户于此，将投资50亿元建设总部基地。

沿着里水一路向南，佛山三龙湾南海片区正成为互联网巨头的集聚地。虎牙、欢聚、富士康等知名企业相继落户，其中虎牙宣布将打造全球研发总部。

顺着东平水道再折向陈村，去年底，上市公司广东中奥物业管理有限公司将企业总部从广州迁到了这里。

从制造龙头到互联网巨头再到上市企业，这些企业之所以共同选择广佛交界城镇，一个重要的原因是——这里的“性价比”足够高。

地处广佛交界，这些小城镇是最靠近广州这个一线城市的地方，既能近距离共享大城市配套，又能有效降低运营成本。

以办公楼为例，作为广东经济体量排行第三的城市，佛山的办公楼形成了价格洼地。根据戴德梁行发布的数据，2020年，佛山甲级写字楼的平均租金约为62元/平方米/月。相比之下，广州是200到300元/平方米/月。这是一道很明显的“计算题”：不到广州价格的1/3，甚至是1/5。

办公楼的价格优势，极大地降低了企业租金成本。而房屋租金低和消费水平支出低则提升了佛山对年轻创业者与就业者的吸引力。根据贝壳研究院提供的数据，2021年佛山房屋租赁均价为28.04元/平方米/月，而广州租赁均价超50元/平方米/月。在以整租形式计算的月度套均租金方面，佛山租金还要低于广州、珠海、东莞等城市。

在成本低的基础上，在佛山又能享受比肩一流的配套资源。一方面，紧邻广州，随着广佛全域同城化，佛山能够共享广州的商业资源；另一方面，佛山本土的商业配套也在持续完善。其中，坐落在广佛地铁线上的千灯湖片区，十年间已经成长为经济实力雄厚、商圈优势突出的城市CBD，其发展潜力被看做“下一个珠江新城”。

草木共生的大腹地

优越的性价比只是吸引投资的初步印象。当企业家从广佛交界进入佛山城市核心腹地时，就会发现佛山另一个更大的比较优势：完备的工业门类、完善的产业配套。

沿着105国道，从陈村来到北滘，这是家电巨头美的集团所在地。围绕着美的这棵大树，北滘拥有超过900家配套企业，其中美的的一级供应商就有400多家，零配件制造、五金加工、模具铸造、电工材料、纸箱包装、塑料橡胶、油漆印刷等产业一应俱全。

“我们之所以选择北滘，就是因为我们有任何零件需求马上可以响应，加快推进研发节奏。”广东尚研电子科技董事长卢高锋说。这家成立仅10年的企业，以新的技术路径绕开专利封锁，突破微波炉变频电源的“卡脖子”技术。

顺德105国道一路南下，千亿大镇容桂是另一个家电重镇。这里除了享誉世界的家电品牌外，也拥有一大批配件“隐形冠军”企业。比如，生产电子薄膜开关、触摸屏的广东德怡电子科技有限公司（下称“德怡电子”），其触摸屏全球市场占有率接近25%。

“不夸张地说，全世界的家电采购都会涉及容桂。而某一些家电品类，比如空调，全世界最好的配件就在容桂。”德怡电子黄淼说。在一个镇街就能找到家电制造所需的绝大部分配件，企业的采购成本大大压缩。

从顺德回到佛山中心城区，禅城也是专业镇的集聚地。禅城张槎被誉为“中国针织第一镇”，一度输送了全国1/3的面料，以及广州中大布行80%的针织面料。如今，张槎已经形成从设备、纱线、织造到制衣、服装、物流的完整纺织产业链。不管是产业链反应速度还是产品质量，张槎在全国都是首屈一指的。

庞润沃是张槎针织行业早期创业者，他所创立的祥纬润纺织已经成为当地的龙头企业之一。在企业快速发展阶段，庞润沃曾经考虑过去越南等劳动成本更低的国家投资建厂，但是经过考察后还是留在了张槎。

“其实关税、土地和人力资源不是真正的成本，完善的配套才是最大的成本。”庞润沃说。

规模经济的场效应

庞大产业集聚不仅能提高配套效率，还会产生强大的规模效应，形成看不见的“场效应”。在这个场域内，人才流、信息流、技术流等要素快速流动与互通，最终将转变为企业的竞争优势。

各类展会被誉为行业的“风向标”。佛山每年举办不少具有全国乃至全球影响力的行业展会，成为行业信息的汇聚地。下周，亚洲规模最大的陶瓷展会——佛山潭洲陶瓷展将在佛山拉开帷幕。受全球疫情影响，意大利博洛尼亚展停摆，佛山潭洲陶瓷展将跃升为今年全球规模最大的陶瓷行业展会，成为观察陶瓷行业走向的重要窗口。

南海大沥，被誉为全国铝型材之都，每年都会举办凤池铝门窗建筑装饰博览会，吸引参展商户及企业超过1200家，观展人次超过10万，影响着中国铝业产业的走势。

在信息流汇聚的同时，还有人才流。一个产业集群快速发展的过程会吸引大量产业人才集聚，而产业集群壮大后又会产生人才外溢效应。

上个世纪八九十年代，佛山流传着一句话：“在佛山丢个瓦片，都能砸到一个景德镇陶院的人。”这句话形容的正是佛山陶瓷产业快速发展，吸引陶瓷人才涌进的故事。而当年的佛陶集团培养的一大批陶瓷技术骨干，走出佛陶集团后，创办了欧神诺、马可波罗等知名建陶企业。

如今，这样人才效应在家电产业集群内也在上演。其中，美的就为顺德家电产业培养了大量的人才。比如，智能家居企业云米科技的创始人陈小平，曾经是美的集团高管，如今成为美的的“竞争对手”；还有，电机生产商敏卓机电的创始人邱意想，曾在美的集团就职，如今成为美的的供应商。此外，从美的等龙头企业流向其他企业的人才也难以计数。龙头企业的人才溢出，有效提升了本地的创业氛围，同时也大大降低了本地的创业成本。

除了创业，还有熟练的技术工人群体。在佛山，家电、家具、陶瓷、纺织、装备制造等优势产业集群汇聚了400多万产业工人，其中有大量是行业的熟练工人，在看不见的地方为企业节省了大量的用人成本。

毫无疑问，企业是跟着成本走的，佛山要形成优越的营商环境，离不开成本优势，必须继续“放大”成本优势。

撰文：林东云 张培发 策划：林焕辉 张培发

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