文章目录：

1、铝合金门窗多少钱一平方2、地产项目铝合金门窗成本，就该这么控，没法更细了3、铝合金门窗价格计算方法与最新报价

铝合金门窗多少钱一平方

铝合金门窗作为建筑门窗的一种主要材料，具有较高的强度和耐久性，广泛应用于各类建筑物中。那么，铝合金门窗的价格是多少呢？这就需要我们对该产品进行深入的解析。

首先，铝合金门窗的价格受多个因素的影响。

1.材料的质量：铝合金门窗的价格与所选用的铝型材质量直接相关。优质的铝合金材料具有较高的强度和耐蚀性，因此价格相对较高。而低质量的铝合金则价格较低，但在使用寿命和性能方面可能会出现问题。

2.型材的规格：铝合金门窗的价格还与所选用的型材规格有关。一般来说，型材越大、越厚，价格也相对较高。因为大尺寸的型材需要更多的材料和工艺成本。

3.表面处理工艺：铝合金门窗一般需要进行表面处理，如电泳涂装、喷涂等，以提高其耐腐蚀性和美观度。不同的表面处理工艺价格也会有所不同。

4.设计和安装要求：如果需要定制特殊的设计或满足特定的安装要求，将会增加门窗的制作和安装成本。

基于以上因素，铝合金门窗的价格一般在1000-3000元人民币/平方米范围内。

其次，选择铝合金门窗的优势在于其多种特性。

1.轻质高强：相较于普通的钢门窗，铝合金门窗由于材料本身的特性，具有较轻的重量，便于安装和使用，并且具有较高的强度，能够承受一定的风压和冲击。

2.耐腐蚀：铝合金门窗经过特殊的表面处理，能够有效抵御大气、雨水和酸碱等侵蚀，延长使用寿命。

3.隔音保温：铝合金门窗具有较好的隔音和保温性能，能够减少室内外的噪音传递，保持室内的温度稳定。

4.美观大方：铝合金门窗采用现代设计，外观美观大方，能够与各类建筑风格相匹配，提升建筑物的整体美感。

5.方便维护：铝合金门窗不需要特别的维护，平时只需要进行适当的清洁即可保持光洁如新。

综上所述，铝合金门窗作为一种优质建筑门窗产品，在价格和性能方面都具备一定的优势。在选择门窗时，我们需要综合考虑自身的需求以及预算，选择适合的产品。无论是家庭住宅还是商业建筑，铝合金门窗都能够为我们提供舒适、美观和安全的使用体验。

地产项目铝合金门窗成本，就该这么控，没法更细了

门窗工程的基本内容

1.1 企业经营的本质

利润是企业维系正常运营的基础；

老板最关注经营指标：净资产收益率-ROE

职业经理人能对利润率贡献：

开源（创收）——投拓、营销

节流（降本增效）——设计、成本、工程、财务

1.2 如何控制目标成本，提高项目利润率？

赵丰：

价值分析法：严控结构性成本，满足功能性成本

适当提升：客户敏感性成本

铝合金门窗：属于客户敏感性成本，为什么要进行优化？

理由：门窗工程总建面单方占比高

中低端项目门窗工程成本，总建面单方在100元/m2；

占除地价外开发成本的3%，占地上建筑工程费成本的9%；

1.3 常用门窗不同材质价格及组价

铝合金门窗材料与安装费占比

材料占比：72%

安装占比：28%

铝合金门窗各材料费占比

铝型材占材料费比例：46%

玻璃占材料费比例：28%

五金占材料费比例：16%

辅料占材料费比例：10%

1.4 门窗敏感性分析

客户敏感点：门窗材质（铝合金/塑钢）、防水性能、窗地比（防水效果、采光效果、外立面效果）；

客户次敏感点：门窗分隔形式（通风效果）、五金件品牌（使用寿命）；

客户非敏感点：型材品牌、型材系列、隔热条品牌、玻璃品牌、玻璃厚度；

结论：客户敏感性成本内也区分敏感点与非敏感点；

客户非敏感点成本占比54%；

优化量级：10个项目（100万方）可减少1000万成本；50个项目（500万方）可减少5000万成本;

门窗标准化

设定目标及标准化成果

2.1 铝合金门窗现状调查

1、门窗价格浮动大

55系列：510-580元/m2；60系列：555-745元/m2

2、型材含量浮动大

55系列：8.3-10kg/m2；60系列：8.9-11.2kg/m2

2.2 铝合金门窗成本控制设定目标

根据各地域不同降低铝合金门窗综合单价50-100元/m2；

2.3 旧规范预设目标及标准化落地结果

旧规范55系列平开门窗，90系列推拉门窗;

现状：铝型材净含量8.3-10kg/m2;

目标：铝型材净含量7.5kg/m2;

旧规范60系列平开门窗，90系列推拉门窗;

现状：铝型材净含量8.9-11.2kg/m2;

目标：铝型材净含量8kg/m2;

2.4 标准化结果的验证

标准化55系列型材米重比中断项目55系列优化综合单价：（8.84-7.26）kg*23.58元/kg=37元/m2；

Ⅰ+Ⅰ型18.6mm进口穿条改为国产穿条优化综合单价：（8.6-6）*7.26=19元/m2

玻璃由6LOW-E+12A+6按照规范厚度优化为5LOW-E+12A+5/ 6LOW-E+12A+6，

暂按各占50%计取，优化综合单价：（182-161）*0.75*0.5=8元/m2

五金件选用兴三星，比坚朗减少9元/m2

标准化图纸门窗综合单价比中端项目共减少综合单价73元/m2

总建面单方优化：73元/m2*门窗含量0.21*可售比70%=11元/m2

2.5 新规范预设目标及标准化落地结果

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新旧铝合金规范的差别

3.1 规范名称：《GB/T8478-2020 铝合金门窗》

新规范实施时间：2021年2月1日

项目采用旧规范/新规范区分要点：项目立项备案时间(除南京外）/图纸审查通过时间（南京）

新规范主要差异：型材壁厚

外门、外窗定义: 与外界有直接接触，例：开放式阳台门

内门、内窗定义：与外界无直接接触，例：封闭式阳台门

用地规划条件内要求封闭阳台，包阳台部位算外窗，阳台门算内门考虑

3.2 省标新规范主要差异

浙江新规范：

《浙江省工程建设标准建铝合金建筑外窗应用技术规程DB33/T1064-2021》

3.1.2 隔热铝合金型材应采用多腔构造，主要差异：推拉门窗采用闭口型材

铝合金门窗标准化思路

4.1 区分不同区域选择门窗材质

区分采暖区域与非采暖区域，非采暖区域无节能要求

采暖区域：须采用断桥隔热型材

非采暖区域：如楼梯间、公共部位、屋顶炮楼：

采用普通铝合金推拉窗、普通玻璃/白色型材塑钢窗、普通玻璃

区分改造区域改造前门窗材质，降低成本

涉及后改造区域改造前门窗：采用白色型材塑钢窗

4.2 门窗分割形式

门窗设计注意事项

一、根据产品档次控制开窗率（窗地比）

控制窗地面积比，中端系列高层住宅控制在0.22-0.24，高端高层住宅控制在0.26

二、控制北侧开窗

1、北侧开窗率要小于南侧

2、尽量避免在北侧、南侧次卧设置落地窗，窗台高度确定为900mm，不须设置护窗栏杆

三、控制转角窗的使用

转角窗存在抗风能力弱、渗漏风险大、米重高等问题，应尽量避免出现转角窗

四、门窗的分隔尽量合理

1、开启方式对成本影响大，按 “大固定小开启、多固定少开启、多推拉少平开、横挺竖挺最少化”

方式进行控制

2、满足通风要求的情况下减少开启扇数量及单扇面积

3、应避免设置过小和过大的门、窗扇，减少使用平开门

4、权衡壁厚型、材截面与其承重能力的关系，尽量减少使用钢衬

4.3 铝合金型材选择

4.3.1 铝合金价格组成

铝型材供应价＝铝锭价+铝型材加工费+运输费

一、铝锭价：

铝锭价以集采约定下单当日“XXXX”上午开盘铝锭报价的平均价为准。(可在西本新干线、世铝网等网站查询)

型材横截面尺寸的允许偏差分为普通级、高精级、超高精级

旧规范要求：一般按普通级执行即可，对于装配关系的尺寸或高档门窗，按高精级或超高精级

新规范要求：有装配关系的门窗主型材基材壁厚公称尺寸允许偏差，按高超高精级

普通级精度不足，米重正偏差过大，影响安装，经论证，按高精级为基准型材

二、铝型材加工费：

1、型材品牌

相同精度铝锭本身价格无差异，决定铝型材价格的是型材的品牌及隔热条价格。

一线品牌：渤海、亚铝、广亚、坚美、兴发、力尔

二线品牌：豪美、中旺、广铝、经阁、南山、华建

三线品牌：地域性品牌

一线品牌较二线品牌高8%左右——胡卫波

全国性的公司可选用二线品牌，地域性公司可选用三线品牌

二、铝型材加工费：

2、隔热条选择

进口隔热条性能优于国产隔热条，但两者约1800（14.8mm）-3000（24mm）元/吨的成本差异。折合门窗面积，两者综合单价差价约17元/m2-22元/m2

进口隔热条品牌：“泰诺风”,

国产隔热条品牌：“白云”

应选用国产隔热条

三：铝合金型材与节能关系

铝合金框料在节能方面只加长隔热条，地标未规定腔体结构最低要求时不考虑采用多腔结构；

成本控制要点：控制铝合金门窗单价的关键是铝型材的用量，

而要控制铝型材的用量，既需要合理选择型材系列，也需要区别不同使用位置使用不同类型的窗型。

比如50系列、55系列、60系列对应的型材用量的差异分别是100%、105%、113%；

隔热条宽度选择

型材节能主要靠隔热条宽度实现，隔热条越宽，型材节能越好

本次标准化通过增加隔热条宽度，提高门窗的节能性能，型材米重略微增加

平开门窗55系列隔热条14.8mm改为55系列18.6mm，60系列隔热条20mm改为60系列24mm

推拉门窗本身达不到节能要求，隔热条采用1.48mm

例：《河北省建筑节能门窗工程技术规范 DB13(J)114-2013 》

高性能建筑节能门窗的隔热条截面高度不应

小于24mm正常采用65系列平开门窗，

经标准化后使用60系列就能满足规范要求，

每平方净用量减少0.6kg/m2，

每平方单价降低15元/m2

0.6kg/m2*1.08(损耗）*23.58=15元/m2

外开窗，有转换料VS无转换料

外开窗市面上90%是有转换料做法，某大为了减少型材含量，省成本用无转换料做法，做法有两种：

1、压线朝外做，型材含量最低，存在问题：

1）缝隙在外面容易渗漏水

2）排水孔难施工

3）玻璃负风压容易坠落

2、Z型中挺，把中挺和转换料结合，型材含量比有转换料的外开窗低比压线朝外高，存在问题：

1）铝合金强度下降

2）容易渗漏水

解决方法：某大有标准缝隙打胶工艺操作手册，对施工单位施工能力要求高

经论证，出于安全性，防水性能考虑，标准化图纸选用有转换料做法

三、铝合金门窗成本与节能关系

南方地区隔离热量，单银膜层选择位置2，可有效降低夏季室内太阳得热从而降低空调能耗；

北方地区吸收热量，单银膜层选择位置3，可充分利用冬季室内太阳得热从而降低采暖能耗；

玻璃品牌选择：

玻璃加工厂选择：

加工费

玻璃加工按加工厂家不同分为原厂加工、异地加工两种方式，价格差异视其他因素综合考虑；

按加工厂家的市场信誉，分为一线品牌和二线品牌，一线品牌较二线贵15%左右

原厂加工：

玻璃厂家使用自有的加工设备对自产的玻璃原片进行深加工，主要生产镀膜、Low-E玻璃。

优势：设备先进，工艺完善，质量好，产量高

劣势：价格高，运距远

异地加工：

玻璃深加工单位从玻璃生产厂家购买玻璃原片进行加工，白玻、镀膜、Low-E玻璃均可生产。

优势：价格适中，运距近

劣势：设备、工艺水平一般，质量一般，产量有限

应选择由公司考察认可的加工厂进行异地加工，降低成本

四、五金选择

五金在整个铝门窗中的成本与品牌、门窗开启方式等因素有关。

国产、合资、进口三者价格大致是100、150、200元/m2，

而门窗开启方式的影响以国产品牌为例：推拉窗、推拉门、外平开窗、平开门分别是30、45、70、100 元/m2。

①根据门窗扇的重量自行设计选配五金配件（标称承载能力应大于实际荷载的1.5 倍），活动五金应能满足使用10 万次以上的A 级产品。

②主要五金包括4种：执手、传动器、锁座、摩擦铰链。

③常用材质及价格差异：不锈钢>锌合金>铝合金。

④品牌差异：各品牌档次的五金价格差异大，在投标时应上报实物样品及厂家资料。

进口比国产约贵100%；

国产品牌一线比二线贵15%，五金占整个门窗单价的10%，即对成本的影响为1.5%。

——胡卫波《门窗工程系统性总结》

五金件作为常用部件，消费者的敏感度较高，在成本配置时需要考虑五金档次与产品档次之间的匹配关系，以及考虑质量、耐久性等技术要求对客户认同感的影响。

中低端产品应采用国产二线品牌，高端产品采用国产一线品牌，TOP系产品采用进口品牌

五、 安装方式

湿法施工：

先安装门窗框，后进行塞缝处理，再进行洞口抹灰。这是常规的施工方法。

干法施工：

先安装副框，后洞口抹灰，再安装门窗框。增加副框（包括钢副框、节能副框），增加成本约20~30元/m2：

钢副框采用截面尺寸一般20*40*2mm的热镀锌方管，综合单价约50~60元/m；

节能副框通常是复合材料，一般20~30 元/m。

干法施工使用城市：当地验收必须使用副框的城市，如江苏

湿法施工使用城市：当地验收未规定必须使用副框的城市

来源:胖栋有话说 id:RealEstateDesigner ，作者项剑波，转载已获原作者授权 在此表示感谢!

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铝合金门窗价格计算方法与最新报价

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随着铝合金市场的不断扩大，越来越多的消费者开始选择铝合金门窗作为家庭装修的首选。然而，对于很多消费者来说，报价却成为了一个令人头疼的问题。面对琳琅满目的品牌和种类，如何准确地计算出自己所需的铝合金门窗价格？今天，给大家介绍一种简单易行、高效快捷的方法--让你轻松搞定铝合金门窗报价问题。

01、铝合金门窗价格影响因素

一般来说，铝合金门窗由框、窗、扇、玻璃、五金配件等组成，品质等级包括高、中、低三档次。此外，还需要考虑到门窗的尺寸、型号和安装难易程度等因素。其中，铝型材是门窗的主要材料，它的价格占据了成本的很大比重，五金配件是门窗的关键组成部分，它们的质量和性能直接影响到门窗的使用寿命和功能。而玻璃则是门窗的重要装饰材料，它的种类和规格也会对成本产生一定的影响。

价格的组成不外乎人、材、机、管、利、金。可以先来看一下综合单价组成，里面的每一项，都是价格影响因素。

图片来自网络

02、铝合金门窗工程各阶段成本控制要点

一、设计阶段铝合金门窗工程成本控制要点

方案设计阶段：在满足产品定位和功能的前提下，尽量控制窗户的面积，即控制窗地比。设计选型：五金配件、开窗率需满足档次及限额要求，铝型材应按标准常规设计，避免增加非常规开模费用；同时控制窗分隔。型材与玻璃选型：只需满足相关规范要求即可。室内与公共区域：在满足节能要求的基础上，选择不同配置，公共区域较室内可适当降低一个档次。特殊窗户：尽量减少落地窗、圆弧窗以及异型窗的使用面积。

二、采购阶段铝合金门窗工程成本控制要点

招标文件：应指定同等档次的玻璃、五金配件品牌不少于三家。不同档次产品：如项目内含不同档次的产品（如别墅、高层），招标文件内应根据不同档次确定不同的五金配件品牌。计量方式：明确约定影响报价的计量方式，是基于洞口尺寸、窗框尺寸还是图纸尺寸。

三、施工阶段铝合金门窗工程成本控制要点

成品保护：门窗施工完毕后应注意成品保护，减少后期交付时的投诉及维修。现场复尺：以现场复尺的结果作为结算依据。严格验收：项目部应严格按照招标样板进行验收，重点关注型材厚度、玻璃厚度、五金配件的真假等方面。

03、铝合金门窗价格计算方法

铝合金门窗价格可以采用以下公式进行计算：

（框长+框宽）*2+（扇长+扇宽）*2*单价+ 玻璃面积*玻璃单价 + 五金件数*五金单价 + 安装费用 = 铝合金门窗总价

其中，“单价”指的是相应品质等级下每个项目所对应的价格，“玻璃面积”为玻璃长度与宽度之积，“五金件数”为门窗上的五金配件数量。

需要注意的是，不同地区、不同厂家的铝合金门窗价格可能会有所差异，而且价格也受到市场供需关系和人工成本等因素的影响。因此，在购买铝合金门窗时，一定要多方比较，选择性价比最高的产品。

为了更好地理解铝合金门窗的材料成本价格计算方法，我们来举一个实际案例。

假设我们需要制造一扇尺寸为1.2米×1.5米的铝合金推拉门。

铝型材成本：假设每米铝型材的价格为100元，那么所需的铝型材成本就是1.2米×1.5米×100元/米=180元。

五金配件成本：根据推拉门的设计要求，我们需要使用2个拉手、4个滑轮等五金配件。根据市场价格，假设每个拉手的价格为10元，每个滑轮的价格为5元，那么五金配件的成本就是2个拉手×10元/个+4个滑轮×5元/个=40元。

玻璃成本：假设我们选择了普通玻璃，根据市场价格，每平方米普通玻璃的价格为200元。那么所需的玻璃成本就是1.2米×1.5米×200元/平方米=360元。

总成本：将上述三项成本相加，即180元+40元+360元=580元。

通过以上案例，我们可以看出，铝合金门窗的材料成本价格计算方法是相对简单和直观的。只需要根据门窗的尺寸、型号和设计要求，确定所需的铝型材、五金配件和玻璃的种类、规格和数量，再根据市场价格进行计算即可。

当然，实际生产过程中还会涉及到其他方面的成本，如人工成本、运输成本等。这些成本因素的考虑将更加全面和复杂。总之，在购买铝合金门窗时，应该充分了解其组成部分和品质等级，并结合实际情况进行综合考虑后再做出选择。同时也要注意市场行情变化和生产厂家信誉度等因素。只有选购到优质稳定、性价比高的铝合金门窗才能更好地满足我们对于建筑材料的追求和需求。

附：铝合金门窗最新报价

数据来源：造价通

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