双流九江：经济转型中抢占西部制高点

双流九江：经济转型中抢占西部制高点 更新时间：2010-10-7 8:38:56 　　成都市双流县九江镇位于双流县城北2.5公里，全镇幅员面积37平方公里，是四川200强乡镇之一、四川省外贸出口生产基地、四川省小城镇试点镇，成都市重点镇之一。

近日，双流县九江镇党委书记周开林在接受中国经济时报记者采访时表示，双流县把经济发展的重点放在九江，预计今年规模以上工业增加值达到31.8亿元，增长10.4%；招商引资总到位资金10.2亿元。

面对2010年国内外复杂的经济形势，双流县九江镇努力营造符合自身区域发展特点的经济转型方式，把区域优势转化为发展优势，并取得了显著的成效。其中，以蛟龙工业港和元瑞国际家居商城为特色的工业和服务业双发展模式，实现区域和城市价值的全面升级，城市核心竞争力大幅提升。

蛟龙传统工业园区的现代改造模本

双流县城距成都市中心仅50分钟车程。随着成都城市向南发展，双流已成为成都南部新城的核心区域。该县境内有中国第五、西部第一的国际航空港——成都双流国际机场，开通国际国内航线160余条，是中国西部连接欧亚、走向世界的门户。今年上半年，双流全县实现地区生产总值211.32亿元，同比增长18.0%。双流县在全国县域经济基本竞争力百强的最新排位中，位列第27位，较上年的第33位上升了6位，首次跻身全国前“30强”。

位于双流县九江镇的蛟龙工业港2004年6月动工，6年来的发展历程和未来的发展规划，是近年来全国发展特色工业的一个缩影。

6年前，双流县九江镇全力推进以蛟龙工业港为龙头的新型工业规模经营和规范发展，探索出具有特色工业发展的“蛟龙模式”。

“‘蛟龙模式’的创新之处在于按市场办法运作起来，自主拆迁和安置，自主规划建设，自主管理。最大限度地节约资源，最大限度地创造需求，公司向农民租地后，按照入驻企业要求修建厂房，再租赁给企业。”九江镇镇长尹念红如是介绍。

据了解，2010年蛟龙工业港新引进项目37个，累计建成投产项目370个，实现增加值16.11亿元。目前，蛟龙工业港有生产型企业725 家，规模以上企业总数达123家，实现增加值13.7亿元，同比增长25%，占双流县规模企业总数近1/4，经济总数占全县1/3，居全县之首。

尽管蛟龙工业港有不错的成绩，不错的模式，许多的创新，但在新形势下，成都蛟龙工业港可以定为传统工业园区。在成都平原这样土地极度珍贵的情况下，厂房平面化，6年来形成的企业质量按照现在要求已是落后产业，土地投资强度和产出已与土地价值不成正比，因此在成都提出“发展高端产业和产业高端”的战略规划后，蛟龙工业港也开始了对传统工业园区产业升级换代实践。

成都蛟龙港管理委员会主任、CEO黄玉蛟告诉记者，蛟龙港一直就是工业的创新者，这不仅仅只是做一个“产业高端”和“高端产业”的问题，蛟龙国际是提倡创意、研发、设计、办公四大板块，未来的蛟龙是一个产业独特、人才聚集的品牌。这些工作都会在原来4平方公里的范围内进行。

记者了解到，蛟龙工业港用三年的时间引进近1000多家企业，投资达50亿元，整个工业港近10万人，创造出“港是一座城”的奇迹。

记者在工业港看到，来往的人群络绎不绝，车水马龙，很是热闹。电影院、学校、污水处理厂、公园等配套设施完善。

“建港初期，企业排污不方便，污水横流，我们建了一个三万吨的污水处理厂来解决排污问题，同时建了一座三万吨的自来水厂，解决了企业用水问题，今年三月已开始运用。目前，正在修建一个110kv电站。”黄玉蛟说，要想留住企业，必须得完善配套设施，基础设施是保障，这才能让企业在工业港“安家”。

事实上，蛟龙工业港投资了1亿元建成了一个漂亮的花园，投资5000多万元建成了一个九年制义务教育的学校，投资1.2亿元建成了西部最大的电影城……

“去年，蛟龙工业港完成了100个亿的产值，入库税金达1.6亿。目前，我们已启动了40万平方米的写字楼建设，预计用三年时间建成达到120万平方米，让企业前面建办公室，后面开厂房，全部建成后预计能达到6亿的税收。”黄玉蛟自信地说，过去我们完成了在4平方公里6000亩土地上建150万平方米工厂的奇迹，此次我们要创造一个更大的奇迹，用三年时间建成120万平方米的楼宇。

黄玉蛟说，中国人应该走在世界的巅峰，蛟龙人很自信，未来的产业在蛟龙是低碳、节能的高端性产业，蛟龙是全球标准规则的制造者。

元瑞结构提档升级的创新样本

近年来，双流县九江镇除了从工业角度发展地方经济外，还依托区位优势，深挖地方现代服务业的发展，新引进元瑞国际家居城、金恒德汽车城、正在商谈过程的成都八一家具城、太平洋家具城、西南地区最大的家居材料和高端家具商城的富森美等商贸项目。

记者了解到，八一家具、太平洋家具原址在成都市主城区，由于成都市的整体规划调整，许多商贸园区都将搬离原来的城市建成区，九江镇是一个相关产业聚集的基地。难道仅仅是一个企业从甲地搬到乙地，在搬迁过程中，是否在当前国家战略“经济发展方式的转变”的大背景下，在大城市近郊土地如此珍贵的情况下进行产业升级、如何实现产业的转型？

九江镇党委书记周开林以即将开业的元瑞国际家居商城为例说，元瑞国际家居城启动不仅只是一个项目的落地，更是加速商贸业结构提档升级的过程。“元瑞商城”建成之后是以展览、品牌展示、采购、零售促销四位一体的家具资源互动商贸平台，中档家具占经营面积的60%，高档家具占经营面积的30%，其他占经营面积的10%。

四川元瑞国际家居商城董事长余科建告诉记者，从整体的规模及分期规划情况来看，四川元瑞国际家居商城将集展示、物流、批发、商贸为一体，同时承载研发、酒店、培训等功能。

“不仅如此，元瑞国际家居全国首创了电子交易平台，免费为商家提供服务。” 余科建说，“为了保证这个家居商城的正常运作，发挥应有的功能，招商、管理等系列工作早已经展开，现代化、科学化的管理将令其成为一个行业‘孵化器’，孕育越来越多的家居品牌，成为消费者购买家具的一个必到卖场。”

余科健表示，元瑞家居不仅要建批发市场，还要建研发中心，为进驻的企业提供免费的服务。特别是塑料家具，成都没有自己生产的塑料家具，我们要带动塑料家具行业的整体发展。元瑞家居将改变四川家具批发市场的形象，是四川家具批发产业的升级，我们要做的就是让其使用价值最大化，改变传统家具市场的形象，预计规模将达到传统家具城的两倍。

业内人士认为，这个超大规模的现代化家居商城建成后，有望改变成都家具卖场的分布格局，为中国三大家具生产和销售基地之一的成都家具走向全国乃至世界搭建起沟通、交流的良好平台，推动成都家具行业快速发展。

周开林还介绍说，园区内金恒德汽车城是西部地区即将建成的最大的后汽车的集整车销售、汽车配件、汽车生活、汽车文化为现代产业链条的高端业态，不论从硬件上还是从产业链条的设计上都全面升级了，现已开始一期招商，且很快招商结束，也即将开业。目前家居商贸园区规划为占地1600亩、建筑面积170万平方米，预计总投资49亿元，建成后将是西部规模最大的家具商贸基地。

业内人士称，成都双流九江镇，是地方政府以“经济发展方式转型”为主线，分析本县自身的独特资源以后，发展类似金恒德汽车城，元瑞国际家具城等现代服务产业，对于其他省市的地方服务业发展有着重大的借鉴意义。

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