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财图说

深圳房地产圈如今最火的是谁，你知道吗？

不是万科，也不是恒大，而是

日赚三亿

的

“中国呼吸机一哥”徐航

。

徐航

日赚三亿是个什么概念？

假设你年薪百万，需要努力工作327年才能挣够；

但如果你年薪十万，那则需要工作3270年。

而人家，只需要一天。

看到这里，有人不禁要问，

这个徐航究竟是何许人也？这个赚钱速度，怎么比印钞还快？

01 第一次创业——迈瑞医疗

徐航，生于1962年，祖籍湖南常德，出生在广州。

父亲毕业于

民国中央大学

，

华师大教授

，母亲也是一位大家闺秀。

由于家庭的熏陶，良好的教育，徐航从小就是

“别人家优秀孩子”

般的存在。

1979年，

17岁

的徐航考上了

清华大学计算机系

，他先是用4年的时间攻读计算机；毕业后又进入

清华电机系生物医学工程专业攻读硕士

。

在八十年代，这样一个

既懂计算机又精通生物医学工程

的人才了，简直是少之又少，而他的选择，也为日后的成功打下坚实的基础。

1987年，硕士毕业之后，徐航南下深圳，加入

中国医疗器械研发顶尖企业——安科公司

。

在当时，我们国家的医疗器械处于短板，只能依靠进口，且价格昂贵，能够购买的器械少之又少。

于是，国家便将这个重任交给了

中科院

。

可中科院也没啥经验呀，只能1986年联合

美国的Analogic公司成立合资公司

，专门负责

研发磁共振成像系统（MRI）

的任务，如今我们去医院体检，用的就是这套设备。

可没成想，中科院前脚才将MRI研究，安科后脚就跟着照猫画虎，还真给做成了。

渐渐地，安科公司便成为

国产医疗器械的巨头。

对于清华硕士的加入，安科自然是无比欢迎，徐航一来到安科就备受赏识。没多久，就被派往美国学习人家先进的技术经验。

一年后徐航凯旋而归，当即成为了

超声部的副经理

。并带领团队研发了

中国第一台彩色B超机

，这项成果还因此获得了

1991年的国家科技进步二等奖

，那年，徐航仅仅29岁。

可在事业上刚刚有所斩获没多久，徐航竟做了一个令人意想不到的决定，

他辞职了

。

据徐航回忆说，他想要

继续研发更高端的国产设备

，几次三番向公司申请拨款，可却

迟迟得不到批准

。

“如果当时给我500万，让我有事情做，肯定不会离开，也不是说一定要赚多少钱。”

是的，面对当时的医疗器械市场，近九成的器械都被外国企业把控，我们需要花费高额的费用购买国外器械，而这些器械成本只能加到病人看病的费用中，这便加剧了当时百姓看病难，看病贵的问题。

而徐航，不光从中看到了国产医疗器械的未来前景广阔，下定决心，

一定要改变中国医疗器械落后的局面。

于是，在1991年，

徐航与原安科同事李西廷、成明和一起创办了迈瑞医疗。

那时候的他们选择在深圳创业，无疑是个值得庆幸的决定，因为那时还没什么风投公司，靠着深圳政府出面给的一笔

95万

贷款和一笔

500万

贷款，

迈瑞医疗

不光顺利建立，还避免了将来被资本吞噬的风险。

创立之初，三个人并没有多余的钱来搞自主研发，毕竟研发就意味着烧钱，无钱可烧的三人只能先代理进口医疗器械。

慢慢赚到了第一桶金之后，开始尝试第一次生产——

胎儿监护仪

，结果却因为

侵权

，直接被

老东家

安科公司给告了，赔了30万。

之后，徐航开始循环往复的工作，靠着代理高昂的进口器械，维持着自主研发，源源不断资金投入，让迈瑞医疗在研发上有了很大的进展。

1998年，迈瑞推出了公司的拳头产品——PM9000监护仪系列。

1999年，迈瑞实现自营产品营收破亿。

当然，徐航之所以能够如此成功，除了公司的研发水平处于前列之外，还抓住了时机，赶上了公立医院改制。

随着改革深化，医院也从原来拨款模式走向市场化，得到了更多政策支持和贷款，有了钱，该怎么花，这是个难题。

由于当时的公立医院也需要考虑

营收和评级

，钱大部分都花到这两方面，于是便开始了属于医疗行业的

大基建行情

。

增加床位，购买医疗器械，培养能力更为出众的医护人员。医院想要做大做强，都得从这方面入手。

尤其是器械设备，那可是医院的门面，想要实现现代化，靠的就是它们。

那时候，医院间还会进行

“医武竞赛”

，当然不是医术比拼，而是比比谁家设备更先进，哪家医院营收高。

可想而知，医疗器械的市场有多广阔。

说个数据大家就能感受到，2000年，

超过800张床位的医院只有71家

，而到了2019年，

已经有2007家了

。

十九年间

增长近30倍

，如此大的利润，对于医疗器械行业来讲，那真是妥妥的时代“风口”。

而且，在改革开放初期，医院的主要医疗器械是

听诊器、血压计和体温计

，而如今，

MRI、PET-CT、CT四维彩超

，光是百万价格以上的医疗设备数量，就从2002年的

1.7万

台增长到2017年的

12.5万

台。

而迈瑞医疗就是主营这些器械的，他们一边自主研发，一边推广销售，为了能将产品送进医院，

学术研讨、培训讲座、产品推广

，这些活动一个都不能少。

经过这十多年的发展，迈瑞已然成了

医疗器械行业公认的龙头

，研发的产品也已经从

低端市场走向高端市场

，随着一步步占据市场份额的同时，在国内外的知名度也越来越强大。

2006年，

迈瑞医疗在纽约交易所上市，成为中国首家赴美上市的医疗设备企业。

同年，44岁的徐航在

福布斯中国富豪榜

上，以29亿元财富排名第70位。

02 第二次创业——鹏瑞地产

就当所有人以为徐航会带领迈瑞医疗继续走向辉煌的时候，他却在此时作出了一个惊人的决定，

离开迈瑞医疗，退出管理层，开启新一轮的创业

。

徐航先后涉足了

人工智能、生命科学、新材料

等领域，投资了国内外公司，例如

力泰克、贝登、嘉宝康乐、商汤科技、分众传媒、完美世界

等。

并在2007年，正式进军房地产，成立了

鹏瑞地产

。并在一次机缘巧合下，徐航通过华侨城的董事长，拿到了深圳前海的一块地皮，这就是日后赫赫有名的

“深圳湾1号”

。

从2009年到2019年，

深圳的GDP增长了3倍

，各大房地产巨头们纷纷涌入了

5千亿

的时代，而在这10年徐航却只做了

深圳湾1号

一个项目。

至于他跨行投资房地产的原因，按照他的说法就是，由于国内的豪宅都太差了，他只想亲手给自己建个好房子。

不得不说，有钱人就是任性。

那么，徐航认为的好房子究竟是什么样子的呢？

就是如今深圳湾1号的样子。

深圳湾1号

据说，为了能够打造这个项目，单单是做规划，前前后后就做了十几次，花费了将近2个亿。

甚至还特地请来了

香港顶尖设计师梁志天

，参与内部的设计装修。

梁志天

屋内所有硬件设施都是国际最顶级品牌，就连

浴缸都是徐航特地前往德国定制的

，还有

高端酒店、音乐厅、直升机停机坪

等奢华配套。

2013年，深圳湾1号最终开盘的时候，开盘价17万/平方，那时的深圳流传着这么一句话：

“没有500万元，连看房资格都没有。”

本以为这么贵的房子，买得起的人不会有很多人，谁知令人意想不到的， 过去几年深圳湾1号价格竟还在持续上涨，目前最贵的已经超过了40万/平方。

这真是……只能怪我格局太小了。

毕竟，我们要相信，再贵的东西，在中国都能找到买主，毕竟我们信奉的是

“不求最好，但求最贵”

嘛，何况，深圳湾1号贵的同时，美也是真的。

从香港穿过深圳湾口岸时，第一个就能看到它，宽幅无梁幕墙高耸直立，到了夜里灯光全部打开时，在海景遥遥呼应下，晶莹剔透，波光粼粼，水天一线。

据说，

马云、大族激光高老板、大疆汪老板、牧原秦老板、欧菲光蔡老板

等商业大佬都是深圳湾1号的住户，作为一个顶级的富豪圈，如果将这些富豪的身家都加起来，差不多得有上万亿吧。

马云

似乎，离我们普通百姓的生活有些远。

2017年，光靠深圳湾1号这个项目，徐航就赚了不下30亿，比起医疗器械来说，房地产要求就是暴利中的暴利。

倒也不得不说，徐航也真是目光独到，在哪个行业都能赚到盆满钵满。

自从2019年起，徐航已经在广东各大城市都进行了布局，看样子是打算在房地产行业大展拳脚了。

只不过到了2020年，突如其来的

新冠疫情

打破了徐航在

房地产业大展宏图

的构想。

可也是因为疫情的原因，迈瑞医疗的股价随之大涨，

市值超过5000亿元，持股27.68%的徐航身价直接飙升1500亿元

。

而这还是被低估后的，鹏瑞地产如今还没有上市，若是加上他的鹏瑞地产，徐航的个人资产怎么也能

超过2000亿元

。

有了钱之后，徐航对于慈善事业也是不遗余力。

2019年，先是向母校清华大学

捐赠3.3亿元

；

2021年，徐航又携妻子谷芬，一起向上海世界顶尖科学家发展基金会

捐赠10亿元

。

03 结语

如今，59岁的人生赢家徐航，不光坐拥千亿资产，有一位年轻貌美的妻子，这大概是所有男人都为之羡慕的事情吧。

徐航

徐航妻子谷芬

可即使深圳湾1号在国内早已声名鹊起，可徐航却表示，并不会在房地产业长期发展下去。

或许在未来，他还会进行

第三次，第四次

创业。

至于他如此辉煌且彪悍的人生，大家看看就好，想要复制，着实有些困难——不，应该是相当的困难。

不过，我们每个人都有自己的人生，不必羡慕他人，大家觉得呢？

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