为何开发商赠送的窗户,不一定非得更换?从这3方面考虑确实如此

XiaoMing 0 2024-11-08

买房后让不少人纠结的一点是:开发商赠送的窗户有没有必要换?

换:花钱多且安装麻烦;不换:担心质量不够好,满足不了使用需求。如何抉择令人头疼!

若你也存在这种疑虑,建议从下面这三个方面,来衡量开发商所送窗体的品质与功能性,再决定要不要更换。

一、原窗检查

1、型材:

型材系列众多,比如65、70、80、110,它所指代的是窗框在窗台占的宽度,截面宽度大稳定性越好,普通住宅内选70、80系性价比最高。可以用卷尺测量下窗体截面宽度,达标即可。

2、五金:

五金是窗户的灵魂,它的好坏直接影响窗户使用寿命,一般来说要选品牌五金为最佳。可以开窗试一试五金灵活度,是否顺畅不卡顿;是否有防坠绳;是否有内开内倒设计。

3、密封:

密封性好的窗体,隔音保暖性不会太差,可以查看出窗户内的胶条(移窗毛条),有无开裂情况;外侧防水胶无卷边、断裂等状况。

小技巧:有条件可以准备一张A4纸,把它夹在窗户上拉扯一下,抽出则代表密封性比较差。

4、玻璃:

型材是基础,玻璃为主体。可以看看玻璃厚度是否达标、玻璃角部有无钢化标识3C认证;中空玻璃有无无起雾、起灰情况。

如果原窗各部分配置都符合标准,并且性能安全稳定,可以选择不更换。

二、性能要求原窗品质核实完毕后,就要结合个人需求来考量是否换窗。

1、功能

临马路高架、学校广场,对隔音有要求;在台风、雨水多的地区,对抗风压及水密性要求高;在寒冷的北方,需要较高的保温性;西晒严重,对隔热性有要求。

2、颜值

更喜欢开阔通透的大落地窗,或者追求与室内装饰同样的颜色和样式。

3、居住成员

家庭成员中有婴幼儿、宠物、老人,安全性能要高。

4、防水性

原窗是否有渗水问题

若开发商的窗体无法满足以上需求,需要重新选购性能更好、定制化程度较高的门窗。

三、价格

高价不一定买到好产品,但低价一定买不到好产品!大家在更换窗户前,可以结合本地门窗市场的报价来考量是否置换。以下价格仅供参考:

700/㎡以下:普通铝合金/劣质断桥铝(不如原断桥窗)800-1200/㎡:基础断桥铝(满足新的设计风格)1200-1500/㎡:性能断桥铝(满足性能要求+定制化)1500-2200/㎡:中高端系统窗(产品优质+商家服务)2200+/㎡:知名系统窗(性能要求高,但存在溢价,酌情选购)结语开发商的窗,要不要换,一方面取决于所送窗体的质量,另一方面则在于个人实际需求和喜好。

有条件当然是全都换了更能提升居住舒适感;但若本身窗体就符合需求且装修预算不高,那就没必要都换,可以局部更换,比如将卧室内的窗户换成三层玻璃的,提高隔音保暖性能,不影响睡眠。

(文章原创,图源网络,侵删)

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