昨天（5月24日），中原地产临港宝龙分行店长陈明伟起了个大早，赶到门店做重新开张的准备。他回想了一下：门店距离上一次营业，已经过去了58天。

停摆两个月的上海楼市慢慢恢复往日节奏。最近，有20多个新房楼盘重新启动验资，中介行业也在积极复工。临港宝龙分行是中原地产在上海复工的第一家门店，在向街道和城管完成报备之后，经纪人们第一时间回到了工作岗位。

城市还没有全面恢复正常运行，眼下买卖房子的人不算多。陈明伟并不急于一时，先带着团队开始大扫除，还给进店顾客准备了口罩、酒精等等防疫用品。在工作上，他早已有了新计划：按照传统的楼市规律，临近毕业季，租房市场总会相对更加活跃。

“大家近期的主要任务是整理房源，把网站上的房源重新梳理，确保信息是最新、最全的。”他告诉记者，这样才能确保在疫情稳定后，抓住机会，多开几单租赁业务。

传统房屋交易高度依赖线下。虽然线下复工的中介门店还不多，但是这两个月，房地产经纪人们也没有完全“躺平”，许多年轻员工活跃在各大新媒体平台上。疫情期间，链家房地产经纪人丁俊深深感受到数字化对行业的渗透影响。5月份，她只用72小时就成交了两单新房业务。

中介行业的转型发展已经持续数年之久。有资金实力的头部企业，纷纷引入数字化技术，开发出VR看房、一键装修等功能。丁俊之所以能谈成新订单也正是基于此。

最近，丁俊会在自己的视频号里发布新房视频，再转发到朋友圈里。一些新房楼盘陆续推出了优惠政策，苦于无法线下看房的顾客便通过视频号找到丁俊。“现在的新房线上交易流畅衔接，已经十分顺畅了。”丁俊说，平台会提供新房销售、客户和中介三方VR带看，有意向的客户可以在线直接认购。

不过，丁俊并不认为数字化会取代自己的角色。“房产交易是非标准化，每个人对房子的需求点是不同的。”她说，在每次线上看房前，她会提前了解购房人的需求和偏好，比如面积、装修、区位、配套等，再有针对性地进行推荐。

栏目主编：陈玺撼 题图来源：图虫 图片编辑：曹立媛

来源：作者：戚颖璞

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