观点网讯：10月13日，上海联合产权交易所信息，上海建工房产有限公司挂牌转让上海达豪置业有限公司100%股权，底价约4.52亿元，信息披露结束日为2022年11月8日。

标的企业上海达豪置业有限公司注册资本1亿元，主要经营房地产开发经营、物业管理、室内装潢、水电安装、园林绿化工程、建筑材料、装潢材料的销售。

截至2022年7月31日，该公司营业收入为2458万元，营业利润为298万元，净利润为298.43万元，资产总计5.5亿元，负债总计4.6亿元，所有者权益8979万元。

转让方上海建工房产有限公司为国有控股企业，由上海建工控股集团有限公司出资成立。

同一天，上海建工还挂牌另外2家公司100%股权。披露结束日期同为2022年11月8日。

其中，上海嘉定高科技园区建设有限公司100%股权，转让底价2.86亿元。观点新媒体获悉，上海嘉定高科技园区建设有限公司注册资本1.2亿元，所属行业为房地产产业，经营范围包括园区建设，土地开发，房地产开发、经营，投资管理，商务咨询，自有房屋租赁，物业管理，建筑材料的销售。目前上海建工房产有限公司对其持股，持股比例100%。

截至2022年7月31日，上海嘉定高科技园区建设有限公司实现营业收入621.73万元，营业利润614.02万元，净利润614.02万元，资产总计1.38亿元，负债总计1.06亿元，所有者权益3921.75万元。

上海建工佳龙房产有限公司100%股权转让底价31042.11万元（约3.1亿元），上海建工佳龙房产有限公司注册资本500万元，所属行业房地产业，经营范围包括房地产开发及经营；停车场（库）经营；自有房屋租赁等。其由上海建工房产有限公司持股100%，后者为国有控股企业。

主要财务指标方面，2021年度上海建工佳龙房产有限公司营业收入1129.063523万元，营业利润38.39626万元，净利润38.282202万元，资产总计11467.28295万元，负债总计2270.492737万元，所有者权益9196.790213万元。

截至2022年7月31日，营业收入387.375619万元，营业利润、净利润均为232.444626万元，资产总计11165.252456万元，负债总计2200.906869万元，所有者权益8964.345587万元。

观点新媒体过往报道，今年8月30日，上海建工发布公告称，拟通过上海联合产权交易所公开挂牌出售下属上海达豪置业有限公司、上海嘉定高科技园区建设有限公司和上海建工佳龙房产有限公司的100%股权。

观点新媒体获悉，本次出售将在上海联合产权交易所以公开挂牌方式一次性转让上海建工下属公司上海建工房产有限公司所持达豪置业、嘉定高科、建工佳龙的100%股权。在评估基准日，达豪置业股东权益账面值9312.40万元，评估值45157.43万元；嘉定高科股东权益账面值3485.12万元，评估值28569.47万元；建工佳龙股东权益账面值9338.63万元，评估值31042.11万元。上述三项股权合计评估值约10.48亿元。

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