格隆汇7月23日丨上海建工(600170.SH)公布，为盘活存量资产，拓展融资渠道，优化资本结构，公司下属上海建工房产有限公司(“建工房产”)拟在上海联合产权交易所以公开挂牌方式一次性转让其所持上海盛唐置业有限公司(“盛唐置业”)的100%股权。

经上海东洲资产评估有限公司评估，在评估基准日2021年5月31日，盛唐置业股东全部权益评估价值为14.22亿元，较账面价值增值10.11亿元，增值率为246.20%。交易采取公开挂牌方式，盛唐置业100%股权挂牌转让底价不低于评估值(最终交易价格根据公开征集意向受让方、竞价结果确定)。

公司在上海地区拥有多处优质的商办物业资产，出售盛唐置业有利于盘活公司存量资产，拓展融资渠道，优化资本结构，促进房地产业从“重资产”向“轻资产”运营转型，降低资产负债率，提高发展质量。

若以评估金额达成交易，预计本项交易的投资收益约9.97亿元，占公司2020年度经审计的归属于母公司股东的净利润的29.8%。交易完成后，公司将不再持有盛唐置业的股权，不再将其纳入合并财务报表范围。

本文源自格隆汇

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