2月23日，南宁市民张女士向南国早报客户端记者反映，自家所在楼层的公共区域被邻居任先生占用，砌了一面墙。物业调解后，任先生虽表示会拆除墙体，但之后不仅未履约，反而加装玻璃。

违规砌墙

公共区域被邻居占用

张女士家住五象明珠小区，和任先生是邻居。张女士说，2021年年末，任先生曾询问他们是否能拆掉栏杆改为砌墙。当时任先生并未明确告知具体的改造地方，张女士以为任先生是指在他家的栏杆处砌墙。张女士表示，这是任先生的私人区域，砌墙能加强私密性，便同意了。

公共区域原貌，未有玻璃遮挡。本文图片均由南国早报客户端记者 黎莹遐摄

一段时间过后，张女士发现公共区域的栏杆被拆掉，工人已在此处刷墙，这时她才明白任先生指的是在公共区域砌墙。张女士说，如果当时知道任先生是想占用公共区域，肯定不会同意。

任先生在公共区域加装了玻璃。

邻居表示一月底前整改

实际上不拆墙反而加装玻璃

砌墙后，张女士2021年11月和任先生协商，希望他把公共区域恢复原状。任先生想登门解释，张女士表示一起去物业沟通，任先生并未回复。之后等了一个多月，墙没拆，张女士只好向12345投诉。今年1月12日，有关部门答复称，任先生表示将于本月底前清理完毕。

有关部门答复称，任先生表示将于一月底前把墙体清理完毕。

张女士说，任先生不仅没在限期内拆墙，反而加装玻璃。2月24日，记者来到现场看到，公共区域原有的栏杆和火灾报警器均被拆除，取而代之的是一面墙，加装的玻璃阻隔了楼层里外的联系。任先生家和公共区域连接处的栏杆也拆掉了，公共区域天台部分原有一处空缺被填上。

任先生在公共区域加装墙体，并拆除了火灾报警器。

“拉锯战”三个月

邻居再次做出承诺

小区物业综合事务部黄主管表示，物业曾两次给任先生下发整改通知单，也多次沟通，希望解决矛盾，但物业调解未取得实质进展。黄主管说，小区之前也有一户业主出现类似的违规占用公共区域的情况，双方协商后，就把违规物拆掉了。

2月24日，记者介入了解。当晚，记者致电任先生，他表示已约张女士这周末协商，便称暂时在忙挂了电话。记者又通过短信询问任先生何时有空接受采访，但未得到回复。

2月25日，记者从张女士处了解到，任先生当天向张女士承诺两周内拆除占用公共区域的墙体和玻璃，双方达成一致意见。

南国法援公益律师林剑表示，公共区域属于全体业主共有，不能私自占有，任先生加装墙体和玻璃侵犯了其他业主的共有权和相邻权。林剑律师建议，可先由辖区司法局人民调解委员会出面调解，但双方协商解决邻里矛盾，仍是最佳办法。

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