其实新房公共维修基金的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解福州新房公共维修基金，因此呢，今天小编就来为大家分享新房公共维修基金的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！

本文目录

1. 维修基金分摊到户怎么算
2. 新房的维修基金具体怎么算
3. 新房维修基金怎么收费？
4. 菏泽新房维修基金收取标准2022

维修基金分摊到户怎么算

维修基金是由业主缴纳的专门用于小区公共设施和建筑维修的费用，纳入物业管理费中进行统一管理。对于维修基金的分摊到户，一般是按照业主的房屋面积进行计算。具体计算方法为：将维修基金总额除以小区总建筑面积，得到每1平方米的维修基金金额，再将该金额乘以业主房屋面积，即可得出该业主应缴纳的维修基金金额。

例如：小区有1000平方米的总建筑面积，维修基金总额为10000元，某业主房屋面积为80平方米，那么该业主应该缴纳的维修基金金额为：10000÷1000×80=800元。需要指出的是，不同小区的维修基金计算标准可能略有不同，具体以物业公司或相关规定为准。

新房的维修基金具体怎么算

一般是按照每平米建筑面积成本价乘以比例乘以面积的方法进行计算，主要是和当地的经济水平和房屋维修基金的标准来制定，还有一些城市是按照房屋交易总额的2%或者是3%来收取，不同的房屋类型，在收取的时候有一些区别，比如说：

1.

带电梯的多层住宅的首期专项维修资金为90元/平方米。

2.

多层住宅、别墅的首期专项维修资金就要50元/平方米。

新房维修基金怎么收费？

办产权证时，交共维基金。约2%左右，我想可能各地不一。五年后才能用，要同一单园的多数邻居签字同意方可。

菏泽新房维修基金收取标准2022

菏泽维修基金缴纳标准为当地住宅建筑安装工程每平米造价的5%~8%。业主按照所拥有物业的建筑面积缴存住宅专项维修资金，每平米建筑面积交存首期，住宅专项维修基金的数额为成本价的2%。

好了，关于新房公共维修基金和福州新房公共维修基金的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！