[专栏]大中城市房价涨幅扩大 赤字率将扩大

[专栏]大中城市房价涨幅扩大 赤字率将扩大　　编者按：本专栏是根据中国国际广播电台环球资讯频道《晚间第一资讯》财经子栏目的内容整理而成，节目主编为赖嘉宁。该节目每天从全球海量财经信息中挑选最值得关注的新闻，抢先进行报道及解读，帮助听众一网打尽最新财经头条。

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大中城市房价涨幅扩大央行称应发展住房贷款

新年伊始，全国70个大中城市房价环比涨幅扩大，其中一线城市上涨明显。国家统计局今天发布数据显示，1月份70个大中城市新建商品住宅价格，环比综合平均涨幅比上月扩大0.4个百分点。

从个体来看，城市间房价分化现象依然延续，房价明显上涨主要集中在一线城市和个别二线城市。无论是新房还是二手房，一线城市同比平均涨幅都高于20%，远远高于二线城市1%左右的涨幅。在四个一线城市中，深圳继续领涨，1月新房价格环比上涨4.1%，同比大涨52.7%。

近期，监管部门出台了一系列刺激楼市的政策。2月初，中国央行决定降低首付，促进居民部门加杠杆。央行行长周小川今天在G20峰会上表示，个人住房加杠杆逻辑是对的。住房贷款应该有大力发展的阶段。个人住房贷款在中国银行业总贷款占比较低，仍然是安全产品。房地产市场时冷时热，所以要进行逆周期调节。首付比例原来是30%，现在降低是有空间的。

今年赤字率将扩大新兴市场增速落后发达国家

财政部部长楼继伟，今天在G20结构性改革高级别研讨会上表示，中国推进供给侧结构性改革要特别关注改革顺序和配套政策。楼继伟表示，在经济比较萧条阶段，如果有空间，要先选择带有扩张性、见效快的措施，如简化行政审批、针对性减税、增强劳动力市场灵活性、推进农民工市民化等。中国目前还有财政空间，今年赤字率会进一步扩大。

为应对市场资金面紧张，中国央行公开市场今天进行了3000亿元、7天期逆回购操作。加上今天有900亿元逆回购到期，相当于净投放2100亿元流动性。

从去年的数据来看，新兴经济体与发达经济体的经济差距，开始加速扩大。根据国际货币基金组织的数据，不计中国在内，去年新兴市场整体GDP增速仅有1.92%，低于发达国家1.98%的整体增速，这是1999年以来，第一次增速落后于发达国家。

尽管不断加大刺激，但日本的通胀却迟迟没有起色。最新数据显示，受国际油价低迷的影响，1月份日本剔除生鲜食品价格后的核心消费者价格指数CPI同比持平，原因没有达到2%的通胀目标。

作者：赖嘉宁

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