大家好，如果您还对二套房投资不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享二套房投资的知识，包括二套房投资选择的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！

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在沈阳，现在买二套房做投资，可行吗？如果已经有2套房，手上有50万左右的存款，做什么投资回报高呢？买第二套房投资合算吗二套房，想要买一个投资，买哪里西安投资潜力大？在沈阳，现在买二套房做投资，可行吗？在沈阳做二套房投资，假如只是为了增加租金收入，那应该还是可行的。这样可以考虑一些地铁上盖的公寓楼也是一个不错的选择，投资的租金收益也应该不错的，收益也至少会高于5%以上。

可是如果投资要考虑房价的增值带来的增长空间，那么选择在东北三省任何一个城市都不是最佳的选择。在整个北部地区只有北京或北京都市圈才具有远期的投资价值。可以选择在大兴机场周边，也可以选择在廊坊等地，这要经过细致的挑选再最最后的决定，同时，需要避开高价区和偏远地区。包括天津和雄安等超过60公里以外的区域。

一个真正的都市圈却不是方圆几百公里的半径范围，而是一个50～70公里的半径范围。全球的最具竞争力的都市圈无不如此，包括全球最大最具竞争力的东京都市圈，半径也是在50、60公里范围，现在的上海都市圈、广佛都市圈和港深都市圈也是如此。

可为什么说沈阳不是最佳的房地产投资地呢？房价可持续上涨的最重要的条件是：土地资源的稀缺性、人口的流入的数量、地区的高收入人群和区域的地理环境优势。

首先，东北三省是我们人口流出相对严重的地区；

其次，沈阳等地的人才和高收入人群其实是先外溢出，要不就近到北京、天津等地，要不就是孔雀东南飞，跑到南方地区来发展、产业、工作或养老；

其三，土地的稀缺性，除了一线城市外，其余的城市都不具有土地的稀缺性特性；

最后，就是地理环境和气候环境，气候环境不要说，全球人口流向正是从严寒地区向相对暖和的北纬20度～30度的区域转移。还有北部地区的自然环境也是不太尽人意。

一个生活、工作、居住的地区，购买刚性房产毋庸置疑。但投资性购买还是要选择一些高收益的地区。而且如今刚好进入了房产弯道期，谁也不会算到未来的房产市场会出现什么情况，但可以肯定，房地产开发商的冬天已经来临，紧接着大批房地产企业洗牌在所难免。最终无论是选择沈阳，还是其他地区。如今的市场多观望一定不会错误，现金为王才是真王道！

如果已经有2套房，手上有50万左右的存款，做什么投资回报高呢？如果没有好的投资方向，建议资产配置:2成银行存款，5成低风险基金理财，剩余可以尝试配置一点高风险高收益的股票类基金或者自己进入股票市场试试水。

买第二套房投资合算吗先说结论，对于我们这类人，持房思路是——最好购置两套房。

第一套自住，虽然也是真金白银买来的，但更多的是居住用途，不能看作财富的范畴。而另一套则是投资属性。虽然买了二套房，供上贷款，生活会有点紧巴巴，没有原来那么滋润了，但有了二套房，也就有了底气。毕竟人生没有容易二字，只有靠自己拼搏。

二套房，想要买一个投资，买哪里西安投资潜力大？很高兴我来回答您的问题，关于您说的二套房，而且投资的眼光。首选西咸新区，小三居优选。小三居呢，那西咸新区确实不多，这个还需要考虑您的资金情况。西咸新区，沣东新城沣西新城价位都在1.3万一上，小三居很少。秦汉新城空港新城新盘不多，最合适的那就是泾河新城，不过差不多的小区也在1万以上。若是觉得这价位还高的话，那马家湾也是可以考虑的

关于二套房投资的内容到此结束，希望对大家有所帮助。

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