上月地产股整体不佳

上个月地产股整体表现较为一般。根据克而瑞统计显示，受疫情影响，A股仅有23%的地产股在整月出现了上涨，而H股也仅有53%。

在H股方面，2月三盛宏业旗下的中昌国际控股在复牌之后的涨幅较大，月涨幅为109.84%，从2月19日至25日出现了连续大涨。然而整体来看，中昌国际控股的上涨属于异动，企业也在27日宣布2019年会由盈转亏，未来企业的股价动向可能会有大幅回调。而除了中昌国际控股之外，2月物业股的涨幅都相当不错，比如佳兆业美好和鑫苑服务都录得了50%以上的上涨，也体现了香港资本市场对物业股的青睐。

在A股房企方面，2月涨幅最大的是招商积余，其股价从3日开始就节节走高，直至19日涨到了27.53元的最高点，然后到月末有所回调，最后整月涨幅17.68%。在疫情肆虐的背景下，招商积余的大涨和物业股在资本市场较为火热，以及外界对招商系入主较为看好有关，企业未来的发展也值得期待。

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