富瑞：趁近期回调增持内房股首选中国奥园(3883.HK)等5股

富瑞发表行业报告称，经历艰难且波动的上半年后，建议趁近期回调时增持优质中型内房股，并列出三大正面催化剂将支持板块重估，包括在积极推盘及低基数下，第三季销售将强劲、上半年内房业绩优于市场预期，以及潜在信贷宽松将有利行业降低借贷成本。该行列中国奥园、合景泰富、旭辉、融创中国及中海外为行业首选，目标价分别为15.71港元、14.66港元、8.5港元、47.55港元、34.22港元。同时将万外评级由逊于大市，上调至持有，以反映其估值。

富瑞预期，主要发展商6月销售将有单位数增长。展望第三季，随着大量项目推出、消费情绪较佳及低基数，预料第三季发展商平均销售增长约15%至20%，而中型内房股料可跑赢大市，如奥园、旭辉、合景泰富、宝龙地产及中骏集团销售料按年增逾30%；至于世茂房地产、龙光地产及融创中国则料录得超过20%的按年增长。

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