大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于台湾本地银行贷款利率，台湾本地银行贷款利率表这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

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计算一下2023年的房贷利率，吓我一大跳，房贷利率你怎么看？台湾一万块钱人民币每月利息是多少房贷利率降至3.7%，那处于高位利率的老百姓怎么办呢？台湾民间融资跟会仔是怎么回事计算一下2023年的房贷利率，吓我一大跳，房贷利率你怎么看？计算一下2023年的房贷利率,吓我一大跳，房贷利率你怎么看？

答：不是专业学习金融系的人或者懂得会数学计算的人，几乎一看到银行与购买房子的贷款者的条条框框都是一头雾水。

购房者与银行购房贷款里面学文很深，我仅仅只是知道我的女儿购买房子后才知道。说实话，无论你我怎么样，当房子成为刚需的时候，还是要到银行去贷款，否则你我就没有立足之地，没有一个窝。千算万算你我都不是银行的对手，都是在跟银行赚钱，一辈子房奴。没有一个很稳定的收入，银行也怕你我违约哟。

房贷利率是由中国人民银行统一规定的。它是按照银行所划定的利率来支付房地产贷款的利息，这就称之为房贷利率。

2023年贷款买第一套房,最低利率是4.1%~4.3％左右，二套房贷款利率大概是4.8%~5%左右。

房贷利率受经济形势影响，一般房贷利率之所以下调，很大的一部分原因就是因为市场上的需求有所降低。如果申请房贷的人特别的多，那么银行往往就会提高贷款的利率，通过杠杆调节达到供需平衡。

??房贷有选的是等额本金和等额本息。结清房贷分为部分结清和全部结清。部分结清银行会有两个选项供你选择。

一是月供减少，年限不变，它满足的是当下减少月供压力的人群。

二是月供不变，年限缩短，这一项看似不咋地，它最大特点是最省利息。

房贷要与银行签订合同，这要看你选择的是等额本金还是等额本息。

举例说明：一个房贷100万，贷款30年，年利率是4.95％。那么等额本息和等额本金30年的总利息各是多少？

等额本息30年总利息是921572元，等额本金30年总利息744563元。这样看来等额本金比等额本金少了177009元钱，这就是省钱了。

房贷利率用手机中的科学计算即可，一般人都会头疼，特别是前几年买房的人，当时房贷利率是5.68~6.37，相比现在的4.1％，拿100万来说，光利息就多出了50万。

??假如你的房贷是100万，贷款时间是30年，年利率是4.9%，还款方式选的是等额本金，那你每个月的月供是多少呢？

月供的计算方式可以拆解三个部分，

一、先算本金

把房贷100万÷（30年×12月）这样计算出来它的本金为2778元。记住选择等额本金的还款方式，本金部分30年的每个月是固定不变的。

二、再计算利息

用100万×4.9=49000年息，

再把49000÷12个月，就是平均到1个月里，就是4083元/月的钱。

三、你的第一个月的月供

第一个月的月供就是6861，它的组成就是2778元的本金加上4083元钱的利息。

第二个月的月供本金还是2778元固定不变，而第二个月的利息计算方法为100万房贷减去第一个月已经偿还了的2778元的本金，此时的房贷的总金额等于997222元钱了。如果总房贷少了，月利息也会随之减少。再计算总房贷时的基数就是997222×4.9％÷12个月，就是你第二个月的利息，最后计算得出为4072元钱。第二个月的月供就是2778元的本金加上4072月利息，等于6850元。如此类推后来的第三个月、第四个月的本金和月利息。总而言之，等额本金的好处就是随着你偿还的本金越来越多，你的月供利息就越来越少。

台湾一万块钱人民币每月利息是多少一万元存银行,一年定期利率是3%。也就是300元。这是最低的期限。一个月只能存活期,利率低的可怜,也就几元钱。

房贷利率降至3.7%，那处于高位利率的老百姓怎么办呢？如果我当初的利率是3.7就好了，看到现在低利率真的是羡慕嫉妒恨呐，现在我一个月房贷高得让我想死的心都有，真的是高利率，高价位，跟中大奖一样，平时也没见自己运气有这么好。

我的房子是2019年买的，当初利率挺高的，我们没有别的选择，是开发商绑定银行，当时是5.2，房价也很高，买的时候单价都23000了，这两年房贷利率陆续下降，确实也给我们减了点，但好像作用也不是很大，跟没减差不多。

我们问银行，刚开始银行也给我们打马虎眼，他所说的那些东西我也不是很懂。

大概意思就是我们在申请贷款、签署合同时，要注意，你选择的是浮动利率还是固定利率？如果是固定的话，跟你就没有什么关系，你当时贷的多少利率，以后就是多少？

浮动的话就需要注意贷款利率的计算方式是怎样的，你加点太多。只看基准点没用的。以现在LPR来看。我们在这之前买的都是坑。我4.2加了1。就算基准降到3.7。利率也得4.7。与目前比还是高好多。这就是LPR的妙处。因为他可以加点。并且一年调一次。

我是前两年七月份贷的款，后面听说利率下降了，我就六月份忙着打电话给银行问利率现在都下到四点几了，而我的还是5.2啥时候降到四点几？后面工作人员跟我说，因为我贷款是七月份贷的，所以要等到今年七月份才会下调，就算降到4.0，加上加点，我们利率还是5.0

如果利率降到3.7，加上基点还是4.7，而且这个加的点数好像是他们说的算，反正我是搞不太清楚，所以我现在每个月的利率还是5.0，根本就不像人家所谓的三点几四点几

也就是高低他们说了算。请君入瓮后就不是你说了算了。以目前情况，房价不涨就是赔钱。反正利息是很高。

我们以前是5.2的时候，一个月房贷是7900多，今年七月份以后调整，好像每个月就少了100多块，房贷7700多，其中利息就到了6000多，只有1000多的本金。

如果利率是3.7的话，每个月就还6600，差不多少1000多，一年就少一万多，30年就要少30多万，看看这些都是多掏的钱。

还有就是如果你买的房子还没满一年的话，就算降得很低，跟你也没关系，要有所调整，必须满一年以后，才会给你重新调。

感觉现在利率低，只是针对的一套房子还没有买的人，目的自然是刺激市场，鼓励大家买房，这房子不好卖了，而已经买了房的人不在新政的“照顾”范围内，所以就悲催。

对于像我们已经有了贷款的人来说只能听天由命了，竟然当初做了这个决定，就得自己负起这个责任，也没办法，谁叫我们买的不是时候嘞？

如果觉得买了实在是亏，那可以想办法把房子卖了，现在这个行情，房子比较难卖，基本上是有价无市，就算你把房子挂出去，几个月都没有什么人来看房？那就只能掉价卖，但肯定也会割肉一般地疼。

因为我们房贷利率太高了，一个月还的利息也太多了，按我的房子，我每年就要交十万左右房贷，用的是等额本息，前期付的全是利息，现在一年只有一两万的本金，有八万左右都是利息。

如果付了两三年的利息就相当于房子总价多掏了几十万，就算房价不跌也是亏的，更何况房价现在还跌了一点，就亏得更多了，亏了单价，亏了利息。

所以没办法，只要能撑得住，都只能撑下去，如果发展得不错，尽量把贷款，先还一部分，这样来减少我们的压力，哪一天发财了？有钱了赶紧全款给付了，就不用担心银行的利率问题了。

不知道大家的利率现在是多少？降了以后你们的有没有改变？

台湾民间融资跟会仔是怎么回事正式名称叫做“标会”又称跟会，是悠久历史的民间信用的融资行为，好像南方广州，浙江，福建，台湾一带是有这个风俗通常建立在亲情、乡情、友情等血缘、地缘关系基础上，带有合作互助性质同时具有筹措资金和赚取利息双重功能，比如说有人急用需要现金的A（会首）需要1000元现金周转，于是找另外9个人联合起一个“会”，共10人会期10次，第一次会员需出资100元，A立即筹措到1000元现金，以后每次必须交会钱100元第二次,急需用钱的B“投标”20元“得标”，A必须付100给B,其他的人只需付100-20=80元给B。

因B先拿到了现金（A的100+其他人的80）B以后就必须交会钱100以此类推，不急用钱最后的人可以赚到最多的利息这个制度是建立在“互信互助”的基础上，但是如果有人心怀不轨，不怀好意拿了钱就人间蒸发。。。。

那就叫倒会，没有收到钱的人就是被倒会。。。

辛苦的积蓄就这样被人白白拿走，从而衍生很多社会问题。。。。

跟会原本是立意良善的一种互相帮助的行为。。。。

但是你知道。。。

人性不是每个人都完美。。。

好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的台湾本地银行贷款利率和台湾本地银行贷款利率表问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！

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