房地产：重庆购房的退税措施影响很小

房地产：重庆购房的退税措施影响很小 更新时间：2010-9-22 7:50:22 　　报告摘要：　　重庆购房退税可能只是一次性的，即退购房后12个月的个税的40%或按揭本息，购多套房的不享受，所以力度很小。按照5000-10000元月收入，购买总价60万元左右的房屋来估算，补贴占总房价的比例很小。而且购多套房的不享受补贴，与上海当年的规定很不相同。　　这属于落实重庆5月份出台的房地产调控政策的一项具体内容，并无政策方向改变的含义。　　关于“为房产税推出作铺垫”的猜测可能包含较多主观成分。房产税什么时候推出，具体怎么实施，只有一些传闻，假如执行的话，如何确定均价、平均面积等，并没有清晰的说法。我们认为短期内不会推出。　　重庆本地上市公司近期并无超预期的利好消息。　　综合评价：因购房退税而喜、因房产税传闻而悲都没有必要。　　维持行业“同步大市-A”评级。

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