房地产行业：2010年10月行业月报

房地产行业：2010年10月行业月报 更新时间：2010-11-12 7:31:31 　　投资要点：　　2010年1-10月，全国完成房地产开发投资38070亿元，同比增长36.5%，增幅较上月微增了0.1个百分点。　　1-10月，全国房地产开发企业房屋施工面积36.98亿平方米，同比增长28.3%；房屋新开工面积13.18亿平方米，同比增长61.9%；房屋竣工面积4.20亿平方米，同比增长11.4%。从当月来看，10月当月，房屋新开工面积1.23亿平方米，同比增长51.1%；房屋竣工面积5091万平方米，增长19.2%，其中，住宅竣工面积4091万平方米，增长16.1%。这预示着房屋新开工面积增速在四季度将会继续下降。　　商品房销售“金九”过后再现“银十”。　　商品房成交价格连续2个月环比上涨。　　国房景气指数在连续下降6个月后，有重新企稳上升的态势，但我们认为，这只是本轮房地产调整中的一次反弹，国防景气指数在反弹后将会继续下行。　　从最近的市场形势来看，继9月份全国房地产市场出现价升量增的火爆走势之后，政府也自9月底以来密集出台了多项房地产调控政策，并且已有14个城市出台了居民房屋限购政策，政府试图以行政手段来抑制市场的投资和投机行为。在这种情况下，应该说10月份的市场反应情况超出我们的预期，或者说我们越来越感觉市场受政策影响的时间越来越短，效果越来越淡化了。从重庆市国土和房地局首次对房产税进行明确来看，我们仿佛感到新的调控政策的临近，仿佛感受到房产税确实是越来越近了。　　我们维持房地产行业同步大市的投资评级。

电视家下载安装

电视家直播免费下载

电视家7.0永久免费版