房地产板块明日有望单骑救主

房地产板块明日有望单骑救主 更新时间：2010-5-26 0:01:03 　　进几天地产板块的上空时常阴云密布，今日午间再度传出关于房产税的利空，这意味着房地产调控的力度并未明显降温。午后两市再度急搓，地产类股迅速超跌。那么地产股除房产税消息外，下跌主要原因还有哪些呢？

两大利空重创地产股。一是昨日第二轮“中美战略与经济对话”第三场之后中国人民银行行长周小川的一番表态，暗示加息或已在政策考虑之内；再就是，发改委辟谣房市利好。利空袭来，如阴霾般笼罩地产板块，午后地产股快速杀跌，万科、金地、招商地产、保利地产等跌逾4％，拖累两市。

越是在市场迷茫的时候约需要投资者冷静的分析和解读，我们来细细品味着两天围绕楼市上演的大戏，首先周末媒体送来好消息，发改委称物业税三年内不征收，市场理解者不仅仅是对地产调控的松动，更反映管理层对经济担忧从而从实处开始改变年初的收紧调子，于是催生了近乎于百点的长阳。然而周一然而收盘又有某权威媒体报道说发改委澄清根本没有物业税三年不征收的话，上述言论“造成了严重后果”，甚至开发商如果还死扛，调控随时升级。

信谁的？谁代表官方还是都不代表官方而仅仅是相关人士？官方为何不迅速、公开、正式地表态？造成的损伤谁来负责？面对一向混乱不堪且缺乏监管的媒体，除了无语不知还能如何，此后指数一路缩量横盘，不敢再越雷池半步。这些年咄咄怪事我们早已见怪不怪，可怜公开信息是普通投资者的唯一消息渠道，如此不公的市场环境下散户赚钱是偶然的赔钱是必然的局面怎能改变，市场非理性暴涨暴跌还不如赌场的局面又谈何改变！

政策趋于缓和的预期早在温总理和胡主席的公开表态后便相当明朗，缺的是让市场感受到改变的决心和节奏，需要的是看到一实质动作。物业税到底要不要征不是个问题，何时征才费思量。估计目前新的调控政策不会出，但三年不征的说法确实有些勉强，也没必要给自己设个套，搞得缩手缩脚十分被动。

考虑到今天盘中已经消化了昨天收盘以后出来的利空消息，甚至愈演愈烈的上海“新国四条”的落地版，并新增之前传闻已久的房产税。并没有对大盘构成重大影响，沪市依然站稳于十日线之上，休整之后向2710点发起总攻，深圳对20日均线的执着守望，都让市场重燃的做多的决心和信心，尤其地产，今天重大朦胧利空的影响微乎其微，招保万金四个金刚，尾市放量上攻迹象明显。

尽管不少基金经理对抄底仍然持谨慎态度,但种种迹象表明,部分基金已经认同目前市场估值,上周开始试探性增仓,估值洼地房地产更成为基金增仓的试验田。

之前大盘一度跌至2481,创一年新低,虽然机构对于本轮市场调整的底部虽有不同的观点,但是对于阶段性市场向下的幅度预期也较为有限,而之前基金仓位已经接近底限,上周基金终于开始主动把握结构性机会,主动加仓。而加仓的目标之一就是被严重错杀后已经底背离并重燃升势的地产股。

对于今天的地产板块包括大盘，笔者是这样认为，今天的下跌只是阶段性反弹的中途性洗盘，具体是上升的2浪回调。其洗盘幅度比较大，是2浪的普遍特点，主要是投资者的心态后市比较差，担心新的下跌趋势而形成。后面大盘还将不断、反复地上升。重复我的观点，大盘后市是震荡上扬的格局，投资者请牢牢握住这非常廉价的，来之不易的筹码，不要让主力的阴谋得逞。现在这么便宜的万科,这么廉价的保利,这么诱人的金地,这么靓丽的招商,你怎能不心动?

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