房地产：有待供需时滞消除

房地产：有待供需时滞消除 更新时间：2010-9-16 6:43:29 　　新房成交持续放量。新房方面：本周我们跟踪的15个城市整体的成交套数和面积较上周分别上升8%和7%。一线城市中，北京商品住宅成交套数和面积较上周分别大涨21%和18%；上海新建商品住宅成交套数和面积较上周微涨0.5%和5%；深圳新建商品房成交套数和面积分别较上周大涨32%和28%。　　二手房方面：本周我们重点跟踪的5个城市整体的成交套数和面积分别较上周下降了22%和24%。其中，北京二手住宅成交套数和面积较上周均下降6%；深圳二手房成交套数和面积分别环比下降54%和55%；杭州二手住房成交套数和面积分别较上周增长15%和18%。　　8个城市新房库存平均增长0.1%，去化周期下降10%。其中，北京商品住宅可售套数约9.8万套，比上周减少1.5%，去化周期为50周，较上周下降19%；深圳商品房可售套数约3万套，比上周增加0.8%，去化周期为41周，较上周环比下降13%；上海商品住宅可售套数约4.2万套，比上周微跌0.3%，去化周期14周，与上周持平；广州可售住宅3.5万套，比上周下降1.6%，去化周期为20周，较上周环比下降17%。

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