房地产：政策与假期重叠效果仍需观察

房地产：政策与假期重叠效果仍需观察 更新时间：2010-10-13 6:49:13 　　10月7日，上海市住房保障房屋管理局等五部门出台房产调控意见。除了全面贯彻新国五条，意见还规定，暂定居民家庭只能在本市新购一套商品住房；加强土地增值税征管，根据住房开发项目销售均价调整预征率，最高达5%；此外还表示将缩短动迁安置房上市交易时间、提高商品住房预售门槛等。　　深圳日前出台了房产限购令，规定拥有深圳市户籍的居民家庭限购两套房，持有一年以上纳税证明或者社会保险缴纳证明的非户籍居民家庭，限购一套房。10月5日市规划国土委发布特别提示重申该项规定。　　继沪、深、厦限购令的推出，10月8日广州市国土房管局有关负责人透露，广州已就是否限购等研究完毕并形成方案，目前已报市政府审批。　　财政部和国税总局有关负责人首度谈及房产税改革思路，称在当前经济发展和市场环境下，有必要恢复对个人所有住房恢复征收房产税。拟先在部分城市对部分个人拥有的住房进行试点，积累经验后逐步扩大到全国。　　据多方统计，国庆期间京沪成交低迷。1-6日两地商品房成交环比跌幅均超过80%。10月3日开幕的上海秋季房交会也呈现浓厚观望态势。而深圳楼市场面火爆。秋交会人气旺盛，1-5日成交量同比增长3倍。

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