人民币升值掀起资产保值热潮顶级不动产将推波助澜？

人民币升值掀起资产保值热潮顶级不动产将推波助澜？ 更新时间：2010-8-26 0:22:22 　　在8月份的博鳌房地产论坛上，国务院货币委员会委员周其仁透露，每年流入的人民币达到10万亿元，是导致包括楼市在内的投资品价格暴涨原因。在同日的会场中，中原地产集团董事局主席施永青说，北京、上海的豪宅是全国人民争购的金融工具。

随着六月中旬“进一步推进人民币汇率形成机制改革”的提出，人民币升值信号越发强烈，这种金融效应在上海豪宅市场表现的尤为明显。一批大有实力的投资客看准了沪上顶级豪宅在国际市场中的货币溢价增值性，一些在上海具有代表性的顶级豪宅首先被纳入了投资者的视线，渐渐带动整体豪宅市场的上扬。据悉，荣膺“中国十大豪宅”、“中国经典别墅综合金奖”的上海・绿城玫瑰园，8月20日的三期样板房开放，几乎聚焦了上海业界专业人士的集体关注，专家团的现场参观对上海・绿城玫瑰园三期升级独栋产品表达了充分的肯定，令上海・绿城玫瑰园三期的开盘越发值得期待。

据了解，上海・绿城玫瑰园是中国第一个力邀国际园林设计大师进行精装庭院设计的别墅社区，地处上海唯一一块超低容积率板块，是板块内唯一一块大规模与低容积率兼具的顶级社区。当然，定位为“世界籍定制大宅”的上海・绿城玫瑰园远非仅仅如此。刷新中国经典别墅标准的五重核心价值的量身定制，才是上海・绿城玫瑰园的真正价值所在。

标准一 血统・定制：

城市记忆里的传世家族

所谓经典，总是以城市文化的象征和为顶级家族定制而价值不菲。上海・绿城玫瑰园传承20世纪初上海老洋房精粹，参照21世纪末世界顶尖豪宅区PalmBeach生活方式，为当代中国家族家族定制传世大宅。三期升级传世大宅，由外立面到户型，从每个细节都为世家量身定制，每栋都是独一无二。

标准二 文化・定制：

永不退色的永恒经典

时间沉淀下的传世经典，总保持着最为悠久的传统。法国贵族恪守宫廷仪式，纯石材立面大方简洁，尽显高贵。意大利贵族信仰自然和神性，罗马柱游廊、露天平台、轩昂落地窗，打破内外空间的藩篱；英国贵族忠诚于乡村格调，数百方中心草坪、七重景观层次，数十种软硬铺装，质朴尽奢华；西班牙贵族嗜好艺术，艺术细节在植载、立面和小品中展露无疑。

标准三 领域・定制：

难以逾越的大宅尺度

为世界所传颂的大宅，总以一道浓荫，划开身份领域。上海・绿城玫瑰园尊处上海唯一一块超低密度别墅板块核心，1205亩土地厚聘国际设计大师团队专属定制，0.18容积率，2.6-10亩一宅，仅定制227套藏品大宅。此外，300米宅前林荫道，3.6米珍罕宅内层高，难掩外在雍容，内在尊崇。

标准四 大师・定制：

跻身殿堂的世界大师

流传于世界的经典，总因大师之名而身价不菲。上海・绿城玫瑰园建筑设计大师RichardManion先生，在比弗利山庄最后40栋传世大宅中，16栋均出自此人之手。会所设计大师PranavSinha先生，拥有迪拜塔、丽兹酒店VIP-ROOM设计的奢华履历。庭院设计大师Mario先生，即使在世界顶尖豪宅区美国PalmBeach亦有着举足轻重的声望地位。

标准五 私属・定制：

上海顶级私属社交平台

世界上顶尖的豪宅区会所，不在半岛之上，就在名山之下。上海・绿城玫瑰园会所，耗3亿巨资，镌刻法国卢浮宫式工字型建筑，构建殿堂于百亩水域围绕的半岛之上。国家级厅堂、名门宴会厅、总统套房、CEO会晤平台等集运动、休闲、商务、养生为一体的世家专属配备，成就上海乃至中国的顶级私人社交平台。

真正具有内涵的城市顶级不动产，总能在历史潮流的更替和市场高低的起伏中保持自己的恒久价值，正如上海那些顶级的老洋房，随着时间的沉积，不但未见衰退，反而更具有历史的厚重感，而愈加凸显价值。不过除了增值预期，有人在此时出手考虑更多的是保值。今年上半年出口贸易火爆，手中握有不菲外汇的准业主认为：目前来看还是先把美金换成人民币资产比较保险。

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