大家好，今天小编来为大家解答对冲基金园区这个问题，对冲基金产业园很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

本文目录

1. 对冲基金大佬们在豪宅上如何一掷千金？
2. 小区物业何去何从？

对冲基金大佬们在豪宅上如何一掷千金？

格林威治是美国康涅狄格州的一个小镇，面积很小，只有174平方公里，集中了五百多家对冲基金。格林威治经过几十年的自然发展形成了目前的规模，可以说它是自发形成的，但是也有过政府的因素在里面。它的税收特别优惠，这一点吸引了很多对冲基金在那里落户。对冲基金聚集区要放在沿海地区，因为网速非常重要。现在都是拼毫秒级的，网速差个几秒就是很大的劣势。沿海离海底光缆比较近，比如上海的崇明岛就有海底光缆，这是一个很重要的条件。对冲基金中心还要离金融中心近，因为牵涉到银行的兑换，至少要跟一个比较大的分行有关系。还有就是它周边的经济一定要发达。对冲基金的客户希望所投资的基金离他们不要太远，放钱在不太远的地方比较靠得住。所以对冲基金的基地建在穷乡僻壤是不行的，周边一定要是一个经济比较发达的地区。对冲基金基地还要有严格的安保系统。2003年在格林威治的地下室发生了一个很有名的绑架事件，ESL是一个很有名的基金，掌控着大概90亿美元，它的老板曾经是康州首富，这个人在地下的停车库被绑架，绑架他的是三个小伙子，他们不知道他是康州的首富，就向他勒索，他就给了他们一张卡，这张卡里有500万美元，那些人高兴死了，就拿着500万美元到外面买比萨，就在他们买比萨的时候警察根据交易记录把他们抓起来了。对冲基金基地的生活配套设施也非常重要，因为交易员压力非常大。所以对冲基金园区一定要有娱乐设施，要有健康健身设施，同时最好有心理诊所。对冲基金聚集的地方物价和房价是非常高的，配套生活设施的建设也需要尽量照顾到小基金或者刚刚起步的基金的生存状况。格林威治城都是豪宅，非常漂亮，风景如画，而且非常安静，但这个地方没有任何娱乐设施。对冲基金的年轻人没地方放松，比如他赢了很多钱想庆祝一下都找不到地方，这个地方适合老年人，六十岁以上的基金经理愿意安安静静地过日子

小区物业何去何从？

房子是谁的？是业主的。

小区是谁的？是全体业主的。

物业公司算老几？

物业公司究竟是干什么吃的？

小区里的一草一木、一砖一瓦都是广大业主们花钱买下来的。

有个别人说：小区前期物业是业主买房子的时候就签的合同，其实这就是典型的捆绑销售，因为商品房买卖是开发商集体垄断，在国内，谁能随随便便就可以自己盖房子呢？政策法律都是不允许的，普通人只能是通过买开发商的房子解决居住问题，所以业主是在很无耐的情况下签了合同，并不是在公平公正的前提下签的合同，这种强行的格式合同本身就不公平，不公平的事就应该有人管，就应该改正。

那么前期合同执行到什么时候呢？大家可以看看一些老旧小区，从交房开始，物业公司强行榨取业主们的广告收入停车费物业费等等所有的费用，一直到小区被折腾的破烂不堪，一般都持续十多年的时间，然后脚底抹油溜之大吉，为什么很多小区非常破旧，就是因为所有的费用都被物业公司拿走了，没钱维修；这就等于破旧不堪的小区給城市抹黑，給广大业主造成严重损失，給社会造成混乱，給地方政府添乱。

本来属于业主的收入，一旦进了物业公司老板的腰包，好像成了他个人的资产，业主再也见不到自己的钱了。

但是，如果把物业费交给社区管理，那么这些资金就是名符其实的公款，谁敢贪污就是严重犯罪。这一点绝对不象物业公司欺行霸市地堂而皇之地把钱拿走了。

而社区完全可以利用这些资金聘用更多的物业工作人员，花同样多的钱，应该比物业公司聘用的人还要多，可以解决更多的就业岗位。

大量的广告收入停车费等等究竟哪去了？地方政府相关部门应该负起监督责任，給广大业主们一个交待，物业行业该整顿了。

OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。