2023，在自媒体纷纷看多中国经济，中国股市之际，作为散户的我们，如何有效制定我们的交易策略，如何保障我们最大的收益是首要之事。

股票大数据，让大数据说话，只有手握优质股，才能立于不败之地。整理大数据，结合板块走势和个股基本面，缩小目标范围，短线操作的风险和时间成本，在最少的精力投入下，获取更多的收益，让股票投资真正成为我们的第二个事业，轻松、快速的实现财富的积累和增长。

我们汇总了A指下5000只左右股票的基本面信息，结合各个板块的中长期走势，通过对基本面的详细分析，了解板块与个股之间的关系，理清一种思路，缩小目标范围，指导我们制定在各个板块下的操作策略。

今天是开业第一篇文章，我们从房地产行业入手。

房地产及相关行业，在GDP中的贡献高达40%以上，2023年，经济提振，房地产及相关行业的贡献必定是显而易见的。2022年尾，国家也在金融支持、调整购房限制等方面多次发出政策性支持。

2022年房地产行业的国家政策：

l 三次下调LPR

l 对限购、限贷、限价、限售、限商等政策进行调整

l 新“一人购房全家帮”的公积金新政

l 金融十六条

l 三箭齐发

l 二手房带压过户

l “买一卖一”可退个税

l 下调公积金利率

l 为农民进城买房的补贴政策

无论是房地产开发板块或房地产服务板块，从2019年起一直处于长期的低位横盘阶段，向下空间有限。从月线的K线形态看，伴随着成交量的放大，多次出现中阳线甚至大阳线，板块指数拉升后快速回调至底部位置反复震荡，说明市场已经在蠢蠢欲动。而MACD的均线位置均在零轴周围，市场有可能正在经历拉升前的平静。（图1和图2）

图1，房地产服务板块

图2，房地产开发板块

按A股的行业板块分类，房地产开发及房地产服务下共有112只股票，股本从几千万到100多亿。

5亿、10亿股本的股票，个股中机构数量更少，主力资金量、交易手法与50亿甚至100亿股本的股票大不相同，也意味着在我们操盘过程中，对于价格的和主力动作的判断完全不同。

图3

从图中（图3）可见，在房地产开发和房地产服务板块下，100亿股本之上的公司仅占3%， 10～30亿的股本占比达49%。10亿以下的公司数量和也达到了28%。在选股中，关注股本的体量，能够合理的制定我们的操作策略。

市盈率表示着公司股价位置与业绩的关系，换个角度说，也左右着到达股价最终高度的空间。从下面的图表中（图4），可以看到，整个房地产开发及服务板块，市盈率在10倍到15倍的公司多达40.38%，如果将40倍以下的公司也纳入进来，则多达60%以上。

图4，市盈率的分布统计

（图5）在股本在30亿以下的公司中，高达53%的公司亏损，10到40倍市盈率的公司占比26。着或许预示着谁将是具备较高增长空间的股票。

图5

图6

我们如果尝试将这个数据与股本相结合可以看到，市盈率在40～100倍间，30亿股本以上的公司仅占15%，且都为100亿盘子之上。（图6）

当然，我们不能刻板的使用市盈率，同时，我们还可以将公司规模、经营情况、长期的股价研究都纳入进来，才能选出合理的标的。通过上面的分析，我们可以得出以下的结论，在房地产服务和开发板块中，由于板块整体处于低谷，超过100倍市盈率的公司，风险过高。而大量体量中等的公司，市盈率偏低，因此宜选择低价位，并且技术上已经有洗盘吸筹动作的股票。这其中大、小盘股的市盈率分布较为平均，因此的小盘股或许会更加活跃，而中等盘子的股票虽然需要更多时间，但中长期看，应该有非常不错的收益。

选股中最为关键的部分，就是基本面的分析。绝大部分的投资者，或是缺乏对于基本面研读的知识，或是并没有时间能够仔细详细的阅读每一份财报。但不必担心，因为我们将基本面中最核心的几个数据提炼出来，并通过我们的大数据工具，极大程度的缩小了范围，快速的关注数据优秀的公司。

基本面的第一个重要数据，营收和净利润的情况。这是一个公司的基本运营状态的显现。正向的营收和净利润，连续的增长有机会有更多收益。

图7

图8

我们在数据中选择每股现金流、每股未分配利润都大于0的情况下，得出的结果如下（图7和图8），21只股票经过过滤仅剩下了9只。

最终在层层筛选后留下来的股票如下图（图9）

图9

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金融街，

从月线看长期低位横盘，换手量有放大的现象，出现长影线及中大阳线。周线同样出现多个中、大阳线，震荡幅度较宽，价位回落底部区间。在日线上出现跳空形态，股价在阶段性高点后回落至低位区间。股票被北向资金较频繁的操作，最近发行公司债。

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迪马股份，

业绩预亏，因此出现股价异动，向下跳空。同时有非公开发行股票，为后续走势增加了不确定性。可在年报后再做判断。

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华发股份，

21年年初至今股价持续上行目前在高点出现大幅震荡，但放量不大。周线看9月至今宽幅震荡横盘。从影线结构看，上涨有压力，向下有支撑。日线上股价以120日线为底缓步向上。业绩快报中，营收增加，净利降低，获北上资金关注。

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冠城大通，

月线看长期底部，虽有放量但价格震荡幅度窄。周线上有较宽的震荡幅度，量能缩小，最近几周的走势有三角型的趋势。日线从低位连续上涨已有6个交易日，阳线实体部分较大，而量线保持低位。

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天保基建，

股价在22年3月有快速的拉升，并在后续持续下落至低位。周线上看回落后在低位形成横盘形态，量能收缩并振幅降低。60日线有效支撑，均线收缩。

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西藏城投，

周线上120日线为有效支撑，以此看股价应在底部位置。公司虽有锂矿业务，但营收占比中，房地产业务依旧高居96.13%

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南都物业，

股价长期横盘，震荡幅度较大。由于股本非常小，因此或许会有较高的敏感度。股价目前在底部位置。

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沙河股份，

2022年报净利大幅增长，目前股价在低位放量宽幅震荡。形成N字型，出现长阳线。股本仅1.6亿，动作可以很迅猛。

相信通过上面的内容，结合您对于股票投资的理论和实践，心中已经非常笃定的知道自己的目标了。并且结合板块的情况，总结了自己的操作计划及收益的预期。这就是大数据的优势，能够有大局观的入手，具体的执行。祝您2023投资顺利，收益满满。

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