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2025-03-01
浏览上图可知,淄博市公积金新政将于2023年5月1日起执行。
政策的出台,势必会惠及大部分刚需、刚改群体,当然也会打乱一部分人的购房节奏,那么哪些人应该对新政额手称庆,哪些人应该抓紧最后10天上车呢?
我们举2个例子来对比理解一下:
假设1:
小明和小花同时毕业参加工作,至今两人公积金恰好都缴满6个月;
假设2:
小明按张店区最低工资标准2100元为缴存基数、按最高缴存比例12%缴纳公积金,即:
个人缴存部分:2100*12%=252元;
单位缴存部分:2100*12%=252元;
合计月缴存额:252+252=504元;
假设3:
小花按最低工资2倍为缴存基数、同样按12%为缴存比例,则小花单月公积金缴存额为:1008元;
以此为前提,则两人在政策变动前后购房,贷款额度差异如下:
以上,则小花应该抓紧最后10天赶紧购房。
那么小花是谁呢?
A,月缴存额度高(即:缴存基数高,也可以理解为“工资高”);
B,公积金缴存余额低(工作年限短,或之前提取过公积金以致存额低的);
那么哪些人应该等五一之后购房呢?
我们假设:小明、小花缴存基数、缴存比例不变,但是缴存月数增加到60个月,则:
凭上可知,政策惠及的,主要还是小明,那么小明是谁呢?
A,月缴存额低(即:缴存基数低,也可以理解为“工资低”);
B,缴存年限长;
C,有一定缴存余额(此前未提取或提取较少的)。
普惠性政策,照顾的主要还是刚需、刚改、首置的客群啊
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