经过疫情三年，北京房价依然坚挺着，每天各环路依然拥堵，地铁依然人山人海，这就是帝都的魅力，每月的房产交易量上万起，购买力相当的惊人！给大家算算北京买房的都是什么级别的人:

1.三环内

平均房价8万/平米，按照80平米的基本需求，三环内至少640万起，按照10年工资买一套房的房价工资比计算，年薪至少64万。

这一般都是企业的中高层、软件开发、明星、金融证券、商人等富裕阶层(北京土著除外)才能买得起。

2.四环到五环

平均房价5万/平米，一套房400万，适合年薪至少40万以上的人群。

这部分涵盖企业的中层、部分软件开发、研发、金融证券、高级技工等技术人群。

3.五环到六环的近郊区县

近郊区县通州/昌平/顺义/大兴平均房价4万/平米，每套320万起；门头沟3.5万/平米，每套280万；适合年薪30万以上的白领、高级技术人员。

房山3万/平，总价240万起，适合年薪24万出头，如果是夫妻两人，则12万出头的年薪就可以了。这个比较接地气了，所以房山这几年吸收了大量的人在这里安家，看看地铁拥挤的程度和京良路繁忙的程度就知道了。

4.远郊区县和环京地区

房价在1万-2万之间，甚至有些环京地区的已经掉到5K了。

如果你的月薪在1万以下，只能考虑这些地区了。

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