2023年2月23日，由全联房地产商会城市更新分会主办的《中国城市更新白皮书（2022）》暨《2022年度中国城市更新和既有建筑改造典型案例选编》发布会在北京电子城IC/PIC创新中心成功召开。

全联房地产商会城市更新分会候任轮值会长、北京安馨康养产业投资集团有限公司董事长鄂俊宇，全联房地产商会城市更新分会副会长、中鸿创艺（北京）文化发展有限公司董事长胡东，全联房地产商会城市更新分会副会长、北京海新域城市更新建设发展有限公司董事长兼总经理张攀，北京电子城城市更新科技发展有限公司总经理张学彬，中指研究院调查事业部运营总监吴建钦，仲量联行测量师事务所（上海）有限公司高级董事张雨放等领导嘉宾出席了本次发布会。会议采取线上+线下的形式召开，由全联房地产商会副秘书长、城市更新分会秘书长夏子清主持。

鄂俊宇在致辞中表示，自2017年开始，全联房地产商会城市更新分会每年都会联合城市更新领域相关领导专家、学者、一线操盘手等，共同开展城市更新行业年度发展情况研究，编制《中国城市更新白皮书》和《中国城市更新和既有建筑改造典型案例选编》，希望从理论研究和实操层面为行业提供相对科学、有指导意义的城市更新思路和具有可操作性、可推广性的城市更新解决方案。希望与在座的嘉宾一道，不断去探索、去实践，共同助力城市高质量发展。

会上，《中国城市更新白皮书（2022）》和《2022年中国城市更新和既有建筑改造典型案例选编》两大成果相继发布。

全联房地产商会城市更新分会副秘书长夏华敏介绍了城市更新白皮书的主要内容和编制进程。《中国城市更新白皮书（2022）》由全联房地产商会城市更新分会、中国城镇化促进会城市更新工作委员会共同主编，北京全联城市更新建设发展研究院、全联城市更新有限公司、广东合一城市更新研究院、中指研究院、仲量联行测量师事务所（上海）有限公司、中国城市发展研究院有限公司、北京世国城乡规划设计研究中心等单位参与编制。

《中国城市更新白皮书（2022）》分五章展开研究，梳理并分析2022年城市更新政策及要点，总结并研究我国城市更新的情况及实施难点，结合七个不同类型的典型案例提出我国城市更新思路及建议，并对2023年中国城市更新趋势进行展望。

白皮书提出，我国城市更新投资体量未来几年仍将保持较大规模，长期来看也具备永续更新的可持续性；展望2023年，在政企协同持续强化的大趋势下，政府和企业的角色和作用机制将进一步明晰，政企协同推动城市更新大发展成为基本态势。

《2022年度中国城市更新和既有建筑改造典型案例选编》由城市更新分会在全国范围内征集到的典型案例集结而成，共收录工业园区改造、商办（区）改造、老旧小区改造、城市街区改造、历史保护、公共服务设施改造、村镇改造和科技创新等8类61个项目和9家城市更新杰出运营商。这些鲜活的案例项目，见证了行业的发展、企业的成长、城市的变化、社会的进步，将为推进我国城市更新进程提供源源不断的养分。

鄂俊宇、胡东、张攀为典型案例项目代表颁发了入选证书。

作为2022年度中国城市更新和既有建筑改造典型案例代表，张学彬从设计创新、技术创新、模式创新、运营创新等方面对电子城IC/PIC创新中心项目进行了详细介绍，并带领参会代表对电子城重点项目进行了参观考察。

锦和同昌（北京）商业管理有限公司、北京明珠琉璃制品有限公司、北京弘石嘉业建筑设计有限公司（弘石设计）、江苏蓝园文化产业有限公司、招商蛇口工业区控股股份有限公司、杭州旅游投资发展有限公司、goa大象设计、卓越城市更新集团、高和资本（天津畅和股权投资基金管理有限公司）、北京岚达文化科技发展有限公司、美克国际家居用品股份有限公司、重庆招商九龙意库商业管理有限公司、郑州中诚置业发展有限公司、北京五合国际工程设计顾问有限公司、中国建筑标准设计研究院有限公司、中国建筑设计研究院有限公司、北京市住宅建筑设计研究院有限公司、城印国际城市规划与设计（北京）有限公司、洛阳市涧西区住房和城乡建设局、浙江绿城筑乐美城市发展有限公司、洛阳市西工区人民政府百城提质办公室、愿景明德（北京）控股集团有限公司、山东街景智能制造科技股份有限公司、筑福（北京）城市更新建设集团有限公司、苏州翰云科灵网络信息服务有限公司、北京宣房大德置业投资有限公司、北京泰福恒投资发展有限公司、中国金茂、北京清华同衡规划设计研究院有限公司、中国建筑第五工程局有限公司、中赫工体（北京）商业运营管理有限公司、中建八局装饰工程有限公司、中国建筑东北设计研究院有限公司、中交城乡河北建设发展有限公司、山东金东数字创意股份有限公司、中建科技集团有限公司、上海朗绿建筑科技股份有限公司、龙焱能源科技（杭州）有限公司、上海锦和商业经营管理股份有限公司、青年乐（北京）物业管理有限公司、北京梦想加信息技术有限公司等典型案例企业代表参加了本次会议。

工业园区改造类

金隅琉璃文化创意产业园

申报单位：北京明珠琉璃制品有限公司

北京越界锦荟园

申报单位：锦和同昌（北京）商业管理有限公司

北京卫星制造厂更新改造

申报单位：北京海新域城市更新建设发展有限公司、北京弘石嘉业建筑设计有限公司（弘石设计）

北仓文创街区

申报单位：重庆北仓文化创意集团有限公司

蓝·SPORT文化创意产业园

申报单位：江苏蓝园文化产业有限公司

电子城IC/PIC创新中心

申报单位：北京电子城城市更新科技发展有限公司

姑苏IP创意产业园

申报单位：江苏安和锦城市更新集团有限公司

蛇口网谷

申报单位：招商局蛇口工业区控股股份有限公司

THE SILOS大筒仓

申报单位：深圳奥雅设计股份有限公司

杭州武林之星博览中心

申报单位：杭州旅游投资发展有限公司、央固工程科技（上海）有限公司

西子智慧产业园

申报单位：goa大象设计

半 两

申报单位：无锡美湖环境设计工程有限公司

羊城同创汇（天河园区）

申报单位：同创汇运营管理有限公司

马钢智园环境品质提升项目

申报单位：中冶赛迪工程技术股份有限公司

卓越誉珑

申报单位：卓越城市更新集团

商办（区）改造类

融中心

申报单位：高和资本（天津畅和股权投资基金管理有限公司）

BOM嘻番里

申报单位：北京岚达文化科技发展有限公司

美克洞學館

申报单位：美克国际家居用品股份有限公司

九龙意库文化创意产业园

申报单位：重庆招商九龙意库商业管理有限公司

锦沧文华广场

申报单位：建斐建筑咨询（上海）有限公司

扬子大厦更新项目

申报单位：华东建筑设计研究院有限公司

郑州二七广场商业体

申报单位：郑州中诚置业发展有限公司

四季慧谷数字创新产业园

申报单位：北京五合国际工程设计顾问有限公司

国家能源集团主楼维修改造项目

申报单位：中国建筑标准设计研究院有限公司、中国建筑设计研究院有限公司

朝阳区安贞西里四区甲一号1幢2幢装修工程

申报单位：北京市住宅建筑设计研究院有限公司

老旧小区改造类

小空间 大生活——百姓身边微空间改造行动计划项目

申报单位：城印国际城市规划与设计（北京）有限公司

南峰园老旧小区改造项目

申报单位：洛阳市涧西区住房和城乡建设局

上城区小营街道小营巷旧改版未来社区项目

申报单位：浙江绿城筑乐美城市发展有限公司

衢州礼贤未来社区

申报单位：衢州绿城城投未来社区置业有限公司

洛阳市西工兵营老旧小区改造项目

申报单位：洛阳市西工区人民政府百城提质办公室

重庆九龙坡区城市有机更新老旧小区改造PPP项目

申报单位：愿景明德（北京）控股集团有限公司

大关街道大关西苑连片改造提升工程

申报单位：泛城设计股份有限公司

城市街区改造类

上海嘉定安亭老街改造

申报单位：上海三益建筑设计有限公司

聊城当街

申报单位：山东街景智能制造科技股份有限公司

青岛登州路啤酒街更新改造

申报单位：深圳奥雅设计股份有限公司

陶然亭街道背街小巷整治提升

申报单位：筑福（北京）城市更新建设集团有限公司

不夜苏纶场

申报单位：苏州翰云科灵网络信息服务有限公司

历史保护类

法源寺文保区城市更新项目

申报单位：北京宣房大德置业投资有限公司

模式口历史文化街区修缮改造及环境整治项目

申报单位：北京石泰集团有限公司、北京泰福恒投资发展有限公司

天津金茂汇（天津第一热电厂城市更新项目）

申报单位：中国金茂控股集团有限公司

烟台市朝阳街历史街区修缮设计工程

申报单位：华建集团华东建筑设计研究院有限公司

蓝朵·三五斗企业文化基地

申报单位：江苏蓝园文化产业有限公司

城记·中山路

申报单位：厦门新格文创产业有限公司

上海兰心大戏院修缮工程

申报单位：上海建工四建集团有限公司

西安市和平电影院改造项目

申报单位：中国建筑西北设计研究院有限公司

杭州市上塘古运河风景街区历史文化保护与利用提升设计改造工程

申报单位：泛城设计股份有限公司

公共服务设施改造类

石景山冬奥社区城市更新

申报单位：北京清华同衡规划设计研究院有限公司

雨花区圭塘河井塘段城市双修及海绵示范公园建设PPP项目

申报单位：中国建筑第五工程局有限公司

北京工人体育场改造复建项目（一期）

申报单位：中赫工体（北京）商业运营管理有限公司

上海广慈纪念医院

申报单位：上海水石建筑规划设计股份有限公司

首开寸草亚运村城市复合介护型养老设施项目

申报单位：中国建筑标准设计研究院有限公司、北京首都开发控股有限公司

吴江区水系连通及农村水系综合整治试点县2021年度工程（二期）设计施工一体化项目

申报单位：中建八局装饰工程有限公司

北京大兴三合·美邻坊项目

申报单位：愿景明德（北京）控股集团有限公司

中国医科大学附属口腔医院建设项目

申报单位：中国建筑东北设计研究院有限公司

村镇改造类

上虞里直街保护与有机更新项目

申报单位：goa大象设计

北昌新苑9A区项目

申报单位：中交城乡河北建设发展有限公司

上海奉贤青村镇李窑村乡村振兴示范村项目

申报单位：上海水石建筑规划设计股份有限公司

科技创新类

光影中山路

申报单位：山东金东数字创意股份有限公司

中建绿色产业园光储直柔改造项目

申报单位：中建科技集团有限公司

朗诗绿色中心

申报单位：上海朗绿建筑科技股份有限公司

嘉兴火车站金属屋面BIPV系统

申报单位：龙焱能源科技（杭州）有限公司

城市更新杰出运营商

上海锦和商业经营管理股份有限公司

高和资本（天津畅和股权投资基金管理有限公司）

青年乐（北京）物业管理有限公司

北京梦想加信息技术有限公司

江苏安和锦城市更新集团有限公司

愿景明德（北京）控股集团有限公司

江苏蓝园文化产业有限公司

招商局蛇口工业区控股股份有限公司

重庆北仓文化创意集团有限公司

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